أكد المهندس محمد بابحر عضو مجلس إدارة الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، أنه لجأ بعض المطورين العقاريين لبناء الوحدات السكنية الصغيرة حتى تكون أسعارها في متناول شريحة كبرى من المواطنين، بعد ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بصورة مبالغ فيها.
وأوضح بابحر في تصريحه لصحيفة الرياض أن الفلل الصغيرة (الدبلكس) قد احتلت حيز كبير بسوق المساكن السعودية خلال السنوات العشر الأخيرة لتشكل الفلل التي لا تتجاوز مساحتها 250م 30% من الفلل التي تم بناؤها خلال العقد الماضي.
وتوقع بابحر هبوط أسعار الفلل الصغيرة نتيجة زيادة حالة العرض عن حالة الطلب، وكذلك صغر مساحتها، ورغبة المواطنين في تملك المساحات الكبيرة والمتوسطة، مشيراً إلى ان الطلب على الفلل الصغيرة سابقاً كان كبيراً كون أسعارها في متناول معظم المواطنين بالنظر إلى حجم القروض التي يحصلون عليها سواء من الصندوق العقاري أو قبل المصارف المحلية.
لافتاً إلى أن هبوط أسعار الفلل السكنية الجاهزة، التي لا تزيد مساحتها على 250م سيساعد بدور شريحة كبيرة من الشباب راغبي تملك الفلل الصغيرة على تحقيق حلمهم في التملك.