16 ديسمبر 2015
أكد عبدالوهاب الدهلوي، عضو مجلس إدارة شركة أنفال كابيتال، أن فرض الرسوم على الأراضي البيضاء سينعش سوق الصناديق العقارية الاستثمارية ويزيد من حجمها خلال السنتين المقبلتين، بنسبة 25%، ويجذب ملاك الأراضي البيضاء إلى تطوير مشروعاتهم من خلال إنشاء صناديق استثمارية تقوم بتطوير وإنشاء المشروعات على هذه الأراضي، وبناء الوحدات السكنية والتجارية. موضحًا أن زيادة الصناديق العقارية الاستثمارية يعود إلى وجود آلية آمنة للمستثمرين والمطورين والملاك إضافة إلى وجود الرقابة العالية من هيئة السوق المالية السعودية، حيث تعتبر هذه الصناديق هي المظلة الآمنة لحفظ حقوق الطرفين، وقدر الدهلوي أن حجم الأموال في الصندوق العقاري الواحد يصل إلى 250 مليون ريال، فيما يصل حجم الاستثمار بالصناديق العقارية حاليا إلى أكثر من 5 مليارات ريال، وذلك بحسب صحيفة المدينة.
متوقعاً أن يصل حجم الصناديق الاستثمارية المتخصصة في التطوير العقاري خلال العامين المقبلين إلى أكثر من 20 مليار ريال مع تزايد الطلبات من قبل ملاك الأراضي البيضاء لتأسيس صناديق خاصة لتطوير عقاراتهم، كما أنه سيجبر أصحاب هذه الأراضي على تطويرها واستثمار فرصة وجود آلية واضحة للصناديق الاستثمارية، للحصول على السيولة المالية اللازمة لتنفيذ مشروعات التطوير إضافة إلى تبادل الخبرات بين المطور والصندوق مما يسهم في زيادة تلك الصناديق خلال السنتين المقبلتين.