أكد رئيس لجنة التثمين العقارية التابعة لغرفة تجارة وصناعة جدة عبدالله الأحمري على أن مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة تتمتعان باستمرارية التدفقات النقدية، وذلك موسم العمرة الممتد على طول العام بالإضافة إلى موسم الحج في مكة المكرمة وإلى موسم الزيارة في المدينة، وهناك حراك في عمليات البيع داخل حدود الحرم في مكة المكرمة نتيجة توجه كل من أخذ تعويضا عن عقاره المنزوع لصالح توسعة الحرم الشريف في شراء مواقع مجاورة بسبب انخفاض قيمتها مقارنة بحجم التعويض؛ ما أوجد نوعا من الغلاء لفترة قبل أن يصل إلى مرحلة التوازن.
مشيراً إلى أن المنطقة المركزية في أي مدينة لا يتغير معدل الإقبال عليها لكنها تتغير في أسعارها خاصة أن معظم تلك المركزيات محاطة بمناطق عشوائية مستهدفة بالتطوير، وهذا التطوير سيحفظ مستويات الأسعار في تلك المركزيات لفترة قبل أن تتراجع تدريجيا خلال السنوات العشر المقبلة بنحو 30 في المئة.