أكد الخبير صالح المحمادي، أن مضاربات العقار وركود السوق وراء تهاوى أسعار العقارات في المناطق الطرفية، وبخاصة العقارات خارج حدود الحرم، وهناك تراجع في أسعار الأراضي وصلت لنسبة 20%، الإ أن بعض الأراضي في المواقع التجارية، لاتزال تحافظ على أسعارها، حيث أن متوسط سعر المتر المربع في حي الحمراء تراوح ما بين 8 – 12 ألف ريال للسكني والتجاري.
وأوضح المحمادي في تصريحه لصحيفة عكاظ، أن حالة الترقب الحالية التي تشهدها السوق العقارية، تسببت في توقف المواطنين عن الشراء، وجاهزية الوحدات السكنية، وضخ صندوق البنك العقاري قروضاً للمواطنين، سيسهم هذا بدورة في عودة انتعاشة السوق العقاري مرة أخرى، واستقرار أسعار العقار.
وكانت حالة من الركود سيطرت على السوق العقاري بالمدينة المنورة، تسببت بدورها في انخفاض أسعار الأراضي وصلت إلى 40% خارج حدود الحرم النبوي، وتراجعت الأسعار داخل حدود الحرم بنسبة وصلت إلى 20%.