22 أكتوبر 2015
أكدت المستثمرة والخبيرة العقارية شروق السليمان أن الهدف الأساسي من قرار الرسوم على الأراضي ليس تخفيض أسعار العقار كما يعتقد البعض، إذ أنه بمقارنة أسعار العقار في المملكة مع بقية دول العالم يتضح أن الأسعار مازالت معقولة، ومشكلة تملك المسكن ترتبط بعوامل أخرى غير الأسعار، لافتة إلى أن فرض الرسوم على الأراضي قد يحد من الارتفاع مستقبلا بشكل غير منظم.
وقالت السليمان في تصريحها لصحيفة عكاظ: وجود المباني بقوانين منظمة على مساحات الأراضي البيضاء يزيد من العرض، وسد فجوة الطلب على الوحدات السكنية، كما أن دراسة آلية التطوير المناسبة للوحدات مقارنة مع دخل الفرد والفئة المستهدفة سيمكن الأفراد من التملك بأسعار مناسبة.
مشيرة إلى أن نظام الرسوم لابد أن يرتبط بالخدمات، فلا يمكن أن تفرض رسوم على المستثمر ما لم توفر الحكومة الخدمات الأساسية، لذلك لابد من وجود آلية وخطة واضحة لتعمير وإحياء المناطق بالخدمات خلال وقت معين لكل مخطط .
مقترحة أن يرتبط نظام رسوم الأراضي البيضاء بعدة عوامل منها (المساحة، والقرب أو البعد من مركز المدينة، والخدمات وخطط التنمية).