أكدت تقارير عقارية أن سوق الإيجارات في الإمارات يشهد حركة تصحيحية بعد التراجع الذي تشهده أسعار الإيجارات، حيث بلغت نسبة التراجع في قيمة الإيجارات للعقود التي وقعت في الربع الأول 2017 ما بين 5% و10%، ومن المتوقع أن تصل نسبة التراجع في قيمة الإيجارات للعام المقبل 2018 إلى 15% مقارنة بعام 2017 ما يؤدي إلى زيادة المعروض العقاري السكني.
وأوضحت التقارير، أنه من المتوقع أن تسجل إيجارات الفلل تراجعاً نسبته 10 % مع نهاية العام الحالي، في حين يتوقع أن تحقق الشقق قدراً أكبر من الاستقرار، وأن المعروض الجديد من الشقق والفيلات والقطاعات التجارية في مدينة دبي يواصل الضغط على معدلات الإيجارات وأسعار المبيعات.
وبحسب التقارير فأن عام 2017 قد شهد تسليم عدد كبير من الوحدات الجديدة، ومن المتوقع أن يؤدي هذا إلى استمرار الاتجاهات الحالية، وعند المقارنة بين النصف الثاني من العام 2016، مع الفترة ذاتها من 2017، فقد بلغ انخفاض متوسط أسعار الإيجار 10.4%، وتراجع متوسط أسعار العقارات بنسبة 7%، ما يعني أن العائد على الاستثمار ظل قوياً بنسبة 4.7%.