أكد تقرير حديث أصدرته شركة استيكو حول القطاع العقاري في مدينة دبي خلال الربع الثالث من العام الجاري، أن مبيعات الشقق تشهد استقرارًا، وبلغ نسبة الانخفاض السنوي حوالي 4%، كما انخفض متوسط إيجار الشقق في مدينة دبي بنسبة 4٪ في الربع الثالث وبنسبة 12٪ على أساس سنوي، وسجلت منطقة مرسى دبي أكبر انخفاض في متوسط الإيجار بنسبة 19٪ مقارنة بالربع الثالث من عام 2016، تلتها منطقة داون تاون دبي (18٪) ومدينة دبي الرياضية (16٪) وبر دبي (16٪).
وأوضح التقرير أن الفترة الممتدة من بداية العام 2017 إلى نهاية الربع الثالث قد شهدت تسليم 10,200 وحدة سكنية، ومن المقرر الانتهاء من 3,500 وحدة أخرى قبل نهاية العام الحالي. فيما كان إجمالي المعروض 8,750 شقة فقط في العام 2016.
وبحسب التقرير، فقد انخفضت مبيعات قطاع الفلل بنسبة 1٪، خلال الربع الثالث وبنسبة 3٪ على أساس سنوي، وانخفض متوسط الإيجارات بنسبة 3٪ خلال الربع الثالث وبنسبة 10٪ على أساس سنوي، حيث سجلت منطقة الينابيع أكبر انخفاض بنسبة 18٪ مقارنة بالربع الثالث من العام 2016، تليها منطقة المرابع العربية (15٪) ونخلة جميرا (15٪) ومدينة دبي الرياضية (14٪) وقرية الجميرا (14٪).
مبينًا أن إجمالي عدد الفلل التي جرى تسليمها الفترة الممتدة من بداية العام 2017 إلى نهاية الربع الثالث 2,325 فيلا، ومن المتوقع تسليم 1,300 وحدة إضافية في العام 2017، وذلك بالمقارنة مع 5,000 وحدة تم تسليمها في عام 2016.
وأشار التقرير إلى أن القطاع التجاري شهد الكثير من التحديات خلال الفترة، وظلت أسعار المبيعات ومتوسط الإيجارات ثابتة في الربع الثالث مقارنة بالربع الثاني، مع انخفاض سنوي بنسبة 6٪ للمبيعات و2٪ لمتوسط الإيجارات.