شهدت التداولات العقارية في الكويت ارتفاعاً بنسبة 5 في المئة في عدد العقارات التي تم تداولها حيث بلغت 120عقاراً بقيمة تداولات الى 66.802 مليون دينار، وقد استحوذ العقار الخاص على نسبة 75في المئة من التداولات بعدد 90 عقارا تليها العقار الاستثماري ب 26عقاراً بنسبة 21.7 في المئة بينما تم تداول 3عقارات تجاري بنسبة 2.5 في المئة كما تم تداول عقار حرفي بنسب 0.8 في المئة ولم يشهد العقار الصناعي والمخازن والمعارض وشريط ساحلي أي تداولات.
اما عن نسب قيمة التداولات للعقارات فقد بلغت قيمة تداولات العقار الخاص الى 30,680 مليون دينار بنسبة 45.9 في المئة في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها 24.965مليون دينار بنسبة 37.4 في المئة بينما بلغت قيمة تداولات العقار التجاري نحو 9.657 ملايين دينار بنسبة 14.4 في المئة اما العقار الحرفي فبلغت تداولاته نحو 1.5 ملايين دينار بنسبة 2.3 في المئة.
واشارت الاحصائية الاسبوعية لتداولات العقار التي اصدرتها ادارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل خلال الفترة من 14 الى 18 يونيو 2015 الى ان التداولات تنوعت بين العقود التي استحوذت على 117 عقارا بنسبة 97.5 في المئة اما الوكالات فقد تم تداول 3عقارات فقط بنسبة لم تتجاوز 2.5 في المئة تقريبا .وذكرت الاحصائية ان قيمة تداولات العقود المسجلة بلغت 62.127 مليون دينار بنسبة 93 في المئة اما بالنسبة لقيمة الوكالات فقد بلغت 4.675 ملايين دينار بنسبة 7 في المئة.
وجاءت محافظة الاحمدي في المركز الأول بتداول 51 عقارا بنسبة 42.5 في المئة وتنوعت بين 39 عقارا خاصا و12عقارا استثماريا والمركز الثاني محافظة حولي حيث تم تداول24 عقارا بنسبة 20 في المئة موزعة ما بين 15عقارا سكنيا و9 عقارات استثمارية ، اما محافظة مبارك الكبير حيث تم تداول 23 عقارا بنسبة 19,2 في المئة ما بين 22 عقارا سكنيا وعقار حرفي.
ومحافظة الفروانية فقد احتلت المركز الرابع بتداول 9 عقارات بنسبة 7.5 في المئة حيث كانت تداولات ما بين 4 عقارات سكنية و 5 عقارات استثمارية ،اما محافظة العاصمة فشهدت تداول 8 عقارات بنسبة 6.7 في المئة ما بين 6 عقارات سكنية وعقارين تجاري وفي المركز السادس محافظة الجهراء التي شهدت تداول 5 عقارات بنسبة 4.5 في المئة موزعة ما بين 4 عقارات خاصة وعقار تجاري.اما عن التداولات العقارية وفقا لعقار الخاص فقد تم تداول 90 عقاراً استحوذت العقود على نسبة 98.9 في المئة من التداولات السكني من خلال تداول 89 عقارا.
بينما استحوذت عمليات التسجيل من خلال الوكالات على نسبة 1.1 في المئة من خلال تداول عقار خاص أما عن التداولات من حيث القيمة فقد بلغت 30,680 مليون دينار فقد احتلت العقود المقدمة بتداولات بلغت قيمتها نحو 30,444 مليون دينار بنسبة 99.2 في المئة اما الوكالات فقد احتلت المركز الثاني كالعادة بنصيب 235 الف دينار وبنسبة بلغت 0.8 في المئة .
واحتلت محافظة الاحمدي المركز الاول في التداول بـ 39 عقارا مسجلا عبر العقود بنسبة 43.3 في المئة، والمركز الثاني محافظة مبارك الكبير بتداول 22 عقارا بنسبة 24.4 في المئة منها 21 عقارا مسجلا عبر العقود وعقارا مسجلا عبر الوكالات وفي المركز الثالث محافظة حولي بتداول 15عقارا مسجلا عبر العقود بنسبة 16.7 في المئة .وجاءت محافظة العاصمة في المركز الرابع بتداول 6 عقارات سكنية مسجلة عبر العقود بنسبة 6.7 في المئة وفي المركز الخامس تساوت محافظتي الفروانية والجهراء بتداول 4 عقارات مسجلة عبر العقود بنسبة 4.4 في المئة .
اما عن التداولات العقارية وفقا لعقار الاستثماري فقد تم تداول 26 عقاراً استحوذت العقود على نسبة 92.3 في المئة من التداولات الاستثماري من خلال تداول 24 عقارا، بينما استحوذت عمليات التسجيل من خلال الوكالات على نسبة 7.7 في المئة من خلال تداول عقارين استثماريين اما عن التداولات من حيث القيمة فقد بلغت 24,965 مليون دينار فقد احتلت العقود المقدمة بتداولات بلغت قيمتها نحو 20,525 مليون دينار بنسبة 82.2 في المئة اما الوكالات فقد احتلت المركز الثاني كالعادة بنصيب 4.440 ملايين دينار وبنسبة بلغت 17.8 في المئة.
واحتلت محافظة الاحمدي المركز الاول في تداولات العقار الاستثماري بعدد 12 عقارا مسجلا عبر العقود بنسبة 46.2 في المئة ويليها في المركز الثاني محافظة حولي بتداول 9 عقارات بنسبة 34.6 في المئة موزعة ما بين 8 عقارات مسجلة عبر العقود وعقار مسجل عبر الوكالات ثم محافظة الفروانية بتداول 5 عقارات بنسبة 19.2 في المئة منها 4 عقارات مسجلة عبر العقود وعقارا مسجلا عبر الوكالات ولم تشهد محافظات العاصمة ومبارك الكبير والجهراء أي تداولات عبر العقار الاستثماري.
اما عن نسب قيمة التداولات للعقارات المسجلة وفقا للعقود فقد بلغت قيمة تداولات العقار الخاص الى 30,445 مليون دينار بنسبة 49 في المئة في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها 20.525 مليون دينار بنسبة 33 في المئة بينما بلغت قيمة تداولات العقار التجاري نحو 9.657 ملايين دينار بنسبة 15.54 في المئة أما العقار الحرفي فبلغت تداولاته نحو 1.5 ملايين دينار بنسبة 2.5 في المئة.
وشهدت حركة تداول العقار ارتفاعاً في العدد فقد كان اجمالي العقارات المتداولة للأسبوع الحالي 117 عقارا بينما الأسبوع الماضي بلغ نحو 113 عقارا بفارق 4 عقارات، حيث ارتفع مؤشر العقار الخاص لهذا الأسبوع بـ 6 عقارات، أما بالنسبة للعقار الاستثماري فقد انخفض مؤشره بـ 4 عقارات وصعد مؤشر العقار التجاري بـعقار واحد وارتفع مؤشر العقار الحرفي بعقار واحد.
اما عن التداولات للمحافظات وفقا للعقود فقد جاءت محافظة الاحمدي في المركز الأول بتداول 51عقارا بنسبة 43.6 في المئة وتنوعت تداولات ما بين 39 عقارا سكنيا و12 عقارا استثماريا، والمركز الثاني محافظة حولي حيث تم تداول 23 عقارا بنسبة 19.6في المئة موزعة ما بين 15عقارا سكنيا و8 عقارات استثمارية ،اما محافظة مبارك الكبير حيث تم تداول 22 عقارا بنسبة 18,8في المئة ما بين 21 عقارا سكنيا وعقارا حرفيا.
اما المركز الرابع فتساوت فيه محافظتا العاصمة والفروانية بتداول 8 عقارات بنسبة 6.8 في المئة حيث كانت تداولات الفروانية ما بين 4 عقارات سكنية و4 عقارات استثمارية، اما محافظة العاصمة فكانت ما بين 6 عقارات سكنية وعقارين تجاريين وفي المركز السادس محافظة الجهراء التي شهدت تداول 5 عقارات بنسبة 4.4 في المئة موزعة ما بين 4 عقارات خاصة وعقار تجاري.
وعن التداولات العقارية للوكالات العقارية تم تداول 3 عقارات بقيمة 4.675 ملايين دينار وقد استحوذ العقار الخاص على نسبة 33 في المئة بتداول عقارا واحدا تليها العقار الاستثماري بعقارين بنسبة 67 في المئة.اما عن نسب قيمة التداولات للعقارات المسجلة وفقا للوكالات فقد بلغت قيمة تداولات العقار الخاص الى 235 الف دينار بنسبة5.1 في المئة في حين أن تداولات الاستثماري بلغت قيمتها 4.440 ملايين دينار بنسبة 94.9 في المئة.
وقد شهدت حركة مؤشر تداول العقارات عبر الوكالات بتداول 3 عقارات مقابل تداول عقارا واحدا في الاسبوع الماضي بارتفاع عقارين حيث استقر مؤشر العقار الخاص بنحو عقارا واحدا بينما ارتفع مؤشر العقار الاستثماري بنحو عقارين .وشهدت محافظة مبارك الكبير تداول عقار سكنيا بينما شهدت محافظتا حولي والفروانية تداول عقارا استثماريا في كل منهما، ولم تشهد محافظات الاحمدي والعاصمة والجهراء أي تداولات عبر العقارات المسجلة وفقا للوكالات.