رصد “حديث العقار” أهم الأحداث العقارية لهذا الأسبوع، كان من أبرزها:
إطلاق 27658 منتج سكني بكافة مناطق المملكة ضمن برنامج سكني
أطلقت وزارة الإسكان أمس السبت، 27658 منتج سكني بكافة مناطق المملكة، ضمن الدفعة السادسة من برنامج سكني، والذي يستهدف تخصيص وتسليم 280 ألف منتج سكني لهذا العام.
وشملت منتجات الإسكان، 7700 تمويل مدعوم بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، و7723 أرض بدون مقابل مالي، و12235 ضمن برنامج البيع على الخريطة “وافي” بالشراكة مع المطوّرين العقاريين، ليصبح إجمالي عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي أطلقتها الوزارة منذ شهر فبراير الماضي 127957 منتجًا.
واستحوذت مدينة الرياض على 2174 منتج تمويلي مدعوم، و1061 وحدة سكنية ضمن برنامج وافي، ومكة المكرمة 1155 منتج تمويلي مدعوم، و175 وحدة سكنية ضمن برنامج وافي، والمدينة المنورة 528 تمويل مدعوم، و60 أرض مجانية، والقصيم 871 تمويل مدعوم، والمنطقة الشرقية 834 تمويل مدعوم، و4093 وحدة سكنية ضمن برنامج وافي، وعسير 657 تمويل مدعوم، و3302 وحدة سكنية ضمن برنامج وافي، وتبوك 301 تمويل مدعوم و3604 ضمن برنامج وافي، وحائل 275 تمويل مدعوم، و2100 أرض مجانية، والحدود الشمالية 216 تمويل مدعوم، وجازان 112 تمويل مدعوم، و5179 أرضاً مجانية، ونجران 198 تمويل مدعوم، و384 أرض مجانية والباحة 149 تمويل مدعوم، والجوف 230 تمويل مدعوم.
برنامج سكني يطرح 9959 وحدة سكنیة في 5 مدن
يطرح برنامج سكني ضمن شراكته مع القطاع الخاص 9959 وحدة سكنیة أمام المستفیدین في 5 مدن، ھي الخرج، وتبوك، وخمیس مشیط، والدمام، ورماح.
وتتضمن المنتجات السكنية المطروحة شقق وفلل سكنية مختلفة المساحات عبر نظام البيع على الخارطة، وسيتم تسليمها خلال 3 سنوات، ويشرف عليها 10 شركات عقارية، ویوجد ممثلون عن البنوك والمؤسسات التمویلیة في مواقع البیع، لاستقبال طلبات التمویل وإعطاء الموافقات بشكل فوري.
ارتفاع مخزون الأسمنت خلال شهر يونيو إلى 1.22 ملیون طن
كشفت بيانات حديثة عن ارتفاع مخزون الأسمنت خلال شهر يونيو الماضي إلى 1.22 ملیون طن، مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي 2016، والتي بلغت 1.05 ملیون طن، وبزيادة قدرها 17.13 %.
وأوضحت البيانات أن مبيعات شركات الأسمنت تراجعت إلى2.08 ملیون طن مقابل 3.5 ملیون طن خلال نفس الشھر من عام 2016، وبنسبة تراجع بلغت 40.6%.
وبحسب البيانات فقد جاءت شركة أسمنت السعودیة في مقدمة الشركات الأكثر مبيعًا بـ249 ألف طن، مقابل 597 ألف طن في یونیو 2016 بتراجع نسبته 58.3 %، وجاءت أسمنت الجنوب في المركز الثاني بحجم مبیعات 229 ألف طن مقابل 491 ألف طن خلال یونیو 2016، وبنسبة انخفاض 53.36%، فيما احتلت شركة أسمنت تبوك في قائمة الشركات الأقل مبيعًا بـ29 ألف طن مقابل 75 ألف طن في نفس الشهر من العام الماضي، وبنسبة تراجع بلغت 61.3%
وأوضح متعاملون بقطاع الأسمنت أن ارتفاع المخزون جاء نتيجة تراجع المشروعات خلال شهر رمضان وعيد الفطر، بسبب الإجازات وتوقف الدوائر الحكومية عن العمل.
تخصيص 110 آلاف وحدة سكنية عبر برنامج وافي العام الجاري
أكد أحمد مندورة المشرف العام على برنامج الشراكة مع القطاع الخاص بوزارة الإسكان، أنه تم بناء آلاف الوحدات السكنية متعددة الجودة والخدمات، وبأسعار تتراوح من 250 إلى 700 ألف ريال، بفضل شراكة الوزارة مع القطاع الخاص.
وبين مندورة، أن إجمالي الوحدات السكنية التي سيتم تخصيصها عبر برنامج البيع على الخريطة ” وافي” العام الجاري، بالشراكة مع القطاع الخاص بلغت 110 آلاف وحدة سكنية، وسيتم تسليمها للمواطنين خلال 3 سنوات كحد أقصى.
مشيرًا إلى أنه تم اطلاق حملة لتخصيص وحجز 12800 وحدة سكنية من خلال برنامج البيع على الخارطة في الدمام وتبوك وخميس مشيط والخرج.
إطلاق التطبيق التجريبي لنظام إيجار الشهر الجاري أو المقبل
أوضحت وزارة الإسكان، أنه سيتم التطبيق التجريبي لنظام إيجار خلال شهر يوليو الجاري أو شهر أغسطس المقبل، على أن يتم التطبيق الرسمي للنظام خلال الربع الثالث من العام المیلادي الحالي.
وبينت الوزارة، أن أعمار المباني التي سيسمح بضمها في البرنامج سيتم تحديدها لاحقًا، وبالنسبة للمباني القديمة والمتهالكة فلن يسمح بضمها للنظام.
وذكر المهندس محمد البطي المشرف العام على تنظیم قطاع الإیجار بوزارة الإسكان، أن عقود الإيجار التي لن يتم تسجيلها عبر الشبكة تعتبر غير صحيحة، والعقود الصحيحة فقط هي التي تكون مسجلة من خلال شبكة إيجار.
لافتًا إلى أن الهدف من ذلك تنظيم السوق العقارية، وحفظ جميع حقوق أطراف العملية الإيجارية، وتحسين أداء قطاع الإیجار العقاري، وتحقيق أسعار عادلة للوحدات العقارية، وتنظیم عمل الوسطاء العقاریین.
إصدار 3 رخص تصدير أسمنت وحديد بعد قرار إيقاف الرسوم
أكد فهد الهذيلي؛ المشرف العام على وكالة حماية المستهلك في وزارة التجارة والاستثمار، أن الوزارة أصدرت 3 طلبات رخص تصدير أسمنت وحديد فقط، وذلك بعد تفعيل قرار إيقاف رسوم تصدير الحديد، وتخفيض رسوم الأسمنت إلى 50%.
وأوضح الهذيلي في تصريحه لصحيفة الاقتصادية، أن الرخص التي تم إصدارها كانت لمصنعي حديد، وأخرى لمصنع أسمنت، وهي الطلبات التي استقبلتها الوزارة بعد قرار إلغاء الرسوم.
مشيرًا إلى أن مصدرور الحديد والأسمنت توافدوا على مقر الوزارة لمعرفة شروط وضوابط التصدير، وذلك بعد تحديد فرق أسعار الطاقة.
الإسكان تعلن عن بدأ المعاينة والحجز في مشروع إسكان تبوك
أعلنت وزارة الإسكان في بيانًا لها، عن بدأ مرحلة المعاينة والحجز لمستفيدي الدعم السكني في إسكان تبوك.
موضحة، أن أسعار الشقق في اسكان تبوك تبدأ من 248 ألف ريال، وقسط شهري يبدأ من 730 ريال.
مشيرة إلى أن مشروع إسكان تبوك، يضم 3199 شقة سكنية، على مساحة 1098 ألف متر مربع.
إصدار رخصة لمجمع سكني بالرياض مساحته 26.340 ألف م2
أكد محمد الغزواني أمين عام لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، أن اللجنة أصدرت رخصة لبيع وحدات عقارية على الخارطة لمشروع مجمع سكني بمدينة الرياض مساحته 26.340 ألف م2.
وأوضح الغزواني، أن هذه الوحدات السكنية عبارة عن 22 فيلا، وبعد حصول الشركة المالكة على الترخيص، ستتمكن من التسويق والبيع المبكر للوحدات بعد استيفاءها اشتراطات الترخيص.
مبينًا أن لجنة البيع على الخارطة هي المختصة بإصدار تراخيص البيع على الخارطة لمشروعات التطوير العقاري سواء سكني، أو تجاري، أو صناعي، أو خدمي، أو سياحي أو غيرها من المشروعات العقارية.
مشيرًا إلى أن برنامج وافي يدعم مشروعات التطوير العقاري، ويضع الاشتراطات والمتطلبات اللازمة للمشروعات وفقًا لقرار مجلس الوزراء.
إزالة تعديات على أراضي حكومية بيضاء في محافظة وادي الدواسر
تمكنت لجنة التعديات في محافظة وادي الدواسر، من إزالة تعديات على أراضي حكومية بيضاء استولى عليها لصوص الأراضي تقع على مسافة 300 كم شمال غرب المحافظة.
وأوضحت محافظة وادي الدواسر، أن لجنة مراقبة الأراضي قامت بإزالة تعديات على أراض حكومية، وأرض بيضاء على طريق “الرين- بيشة”، وذلك بمعاونة قوة المهمات والواجبات الخاصة.
وشملت هذه التعديات، بناء غرف ومحطات وأحواش على مسافات متباعدة تصل إلى حوالي180 كم، كما تم تنفيذ إزالات في وادي الأرمض والحمل ومركز النميص.
وأشارت المحافظة إلى أنها لن تتهاون مع المعتدين على الأراضي الحكومية، وستتخذ الاجراءات النظامية بحقهم، داعية المواطنين للتعاون معها، والإبلاغ عن المعتدين على الأراضي.