تراجعت الصفقات العقارية خلال شهر رجب الماضي بنسبة 9%، لتسجل نحو 18 مليار ريال، مقارنة بجمادى الآخرة من العام الحالي، فيما انخفض عدد الصفقات هو الآخر بنحو 1% مقارنة بالفترة ذاتها واستقرت خلال رجب عند 21550 وحدة عقارية.
وبحسب مؤشرات العدل، فإن قطع الأراضي سجلت أعلى مبيعات في جميع المناطق، وسجلت خلال رجب 86%، من إجمالي المجموعات العقارية، واستقرت عند حد 18427 وحدة، منها 15760 في القطاع السكني، و2667 في القطاع التجاري، وسجلت منطقة مكة المكرمة أفضل مبيعات للشقق السكنية بنسبة 47% من إجمالي مبيعات المناطق خلال رجب، واستقرت عند 759 شقة جميعها بالقطاع السكني، في حين حققت منطقة الرياض 303 شقق، إلى جانب 228 شقة بالمنطقة الشرقية، و105 شقق لمنطقة القصيم، و94 شقة لمنطقة المدينة المنورة.
وأوضحت المؤشرات أن قيمة الصفقات العقارية بجميع المناطق حققت 17.798 مليار ريال، منها 12.687 مليارا في القطاع السكني، و5.111 مليارات ريال في القطاع التجاري، مقارنة بـ19.583 مليارا في القطاعين خلال جمادى الآخرة للعام الحالي، توزع نشاط المجموعات العقارية المختلفة في رجب في جميع المناطق، لتسجل إجمالي مبيعات قطع الأراضي 18427 قطعة، والشقق 1625، والأراضي الزراعية 1007، إلى جانب 176 بيتا سكنيا، و 146 معرضا/محلا، و129 فيلا، و20 عمارة، و11 مرفقا تجاريا، و5 استراحات، و4 مراكز تجارية.
وبحسب تفاصيل التداول اليومي في سوق العقار خلال شهر رجب، سجل يوم الخامس من الشهر أعلى المبيعات خلال اليوم الواحد بـ1246 وحدة، تساوت معه مبيعات الثاني عشر من الشهر نفسه، وسجل تاليا الخامس والعشرون من الشهر 990 وحدة مباعة، في حين سجل يوم الرابع والعشرين أقل مبيعات في اليوم الواحد بـ867 وحدة.
فيما استحوذ القطاع التجاري على نحو 62% من إجمالي مساحة الصفقات المنفذة بالمناطق والبالغ مقدارها 570.438 مليون متر مربع، مقارنة باستحواذ القطاع السكني على نحو 38% من إجمالي مساحة الصفقات.
توقيع اتفاقيات لإنشاء 6084 وحدة سكنية
وقّعت وزارة الإسكان اتفاقيات مع عدد من شركات التطوير العقاري لإنشاء 6084 وحدة سكنية في عدة مدن، شملت شركة القضيبي، وشركة العامرية، وشركة دار البيان، وشركة مايا، كما وقّع صندوق التنمية العقارية مع كل من البنك السعودي البريطاني «ساب»، وشركة دار التمليك للتمويل العقاري.
وكانت الوزارة أعلنت في 15 يناير الماضي إطلاق برنامج «سكني» الذي يتضمن 280 ألف منتج سكني وتمويلي كمستهدف لعام 2017، واطلقت الدفعة الاولى في 15 فبراير الماضي بعدد منتجات بلغ 15653 منتجاً، فيما جاءت الدفعة الثانية بعدد 17923 منتجاً، أما الدفعة الثالثة فبلغت 18.799 منتجا.
ودعت الإسكان وصندوق التنمية العقاري المواطنين إلى زيارة البوابة الالكترونية لبرنامج سكني sakani.housing.gov.sa للاطلاع على الأسماء المخصص لها لهذا الشهر، وكذلك زيارة بوابة الدعم السكني «اسكان» eskan.gov.sa والبوابة الالكترونية لصندوق التنمية العقارية redf.gov.sa، لاستكمال الاجراءات اللازمة وتحديث البيانات والموافقة على المنتج المخصص.
الإسكان تستكمل إجراءات تخصيص الدفعة الرابعة من برنامج سكني
تستكمل وزارة الإسكان إجراءات التخصيص لمستفيدي الدفعة الرابعة من برنامج سكني، وذلك عبر بوابة إسكان، والموقع الإلكتروني للصندوق العقاري.
ودعت الوزارة المستفيدين، الذين ظهرت أسماؤهم ضمن الدفعة الرابعة من برنامج سكني لهذا الشهر لإستكمال إجراءات تخصيص الدعم عبر الدخول إلى مواقع كل جهة بحسب نوع التمويل الذي حصل عليه المواطن.
موضحة، أن المواطنين المعلنة أسماؤهم ضمن الدفعة الأخيرة من برنامج سكني الراغبين باستكمال إجراءات التخصيص عليهم الدخول إلى بوابة إسكان عبر الرابط http://www.eskan.gov.sa/ كما دعت مستفيدي صندوق التنمية العقارية إلى الدخول إلى بوابة الصندوق http://www.redf.gov.sa/.
وكانت الوزارة أطلقت الدفعة الرابعة من برنامج سكني والتي بلغت 20585 منتجًا سكنيًا وتمويليًا، موزعة على جميع مناطق المملكة.
إصدار 503 فاتورة لـ 336 أرض بيضاء بحاضرة الدمام
أكدت وزارة الإسكان أنه تم إصدار فواتير المرحلة الأولى للأراضي البيضاء في الدمام؛ حيث بلغ عدد الفواتير 503 فاتورة لـ 336 أرض بيضاء خاضعة للنظام، بمساحة إجمالية تجاوزت 105 ملايين متر مربع، ومن المحتمل تغير هذا الرقم بالزيادة أو النقص بعد إنتهاء فترة الأعتراض، والتي مدتها 60 يومًا من صدور القرار، أو تطوير الأرض الخاضعة للنظام خلال 12 شهر كحد أقصى.
وأوضحت الوزارة، أنها تعمل على فرز الأراضي التي تم تسجيلها بعد تاريخ 13 /3 /1438هـ، وحصر المخالفين الذين لم يقوموا بتسجيل أراضيهم، مشيرة إلى أن الأراضي التي تشملها الرسوم هي الواقعة داخل النطاق العمراني ومساحاتها 10 آلاف متر مربع فأكثر.
وكانت الإسكان قد أصدرت مطلع أبريل الماضي 327 فاتورة لـ 245 أرضًا بمساحة إجمالية جاوزت 100 مليون متر مربع، وذلك بمدينة الرياض، ثم أصدرت 490 فاتورة لـ 374 أرضًا خاضعة للنظام، بمساحة إجمالية تجاوزت 120 مليون متر مربع، في مدينة جدة.
إصدار 2686 موافقة تمويلية ضمن برنامج التمويل المدعوم
أكد صندوق التنمية العقارية، أن المصارف وشركات التمويل، قد أصدرت 2686 موافقة تمويلية ضمن برنامج التمويل العقاري المدعوم.
وأوضح الصندوق أن البرنامج جاء بهدف تقليص فترات الانتظار إلى خمسة أعوام كحد أقصى، والمساهمة في رفع نسبة التملك لـ 52%، نهاية عام 2020.
وبحسب الصندوق، فأن مركز مركز مستفيدي التمويل المدعوم يقوم بإتمام الإجراءات اللازمة، وتصل للمستفيد رسالة نهائية بإتمام بالموافقة المبدئية بأسم الجهة الممولة، ثم يقوم المستفيد بزيارة موقع الصندوق الإلكتروني، وحجز موعد لتسلم خطاب اعتماد الدعم من المركز، وبعد تسلم خطاب الدعم يتوجه المستفيد للجهة التمويلية لمتابعة إجراءات تسلم تمويله السكني المدعوم.
المساهمات العقارية تؤجل مزاد الشهابية بالأحساء
قررت لجنة المساهمات العقارية، تأجيل مزاد الشهابية في مدينة الأحساء، الذي كان من المقرر إقامته يومي الأحد والإثنين القادمين حتى إشعار آخر.
وأشارت اللجنة إلى أن تأجيل المزاد عائد للحاجة لإنهاء بعض الإجراءات التنظيمية، بالتنسيق مع وزارة العدل، وكتابة العدل، وأمانة الأحساء؛ تمهيدا لتجهيز قطع المخطط للإفراغ الفوري للمشترين.
4.5 مليون متر مربع نسبة الأراضي البيضاء المسجلة في مكة المكرمة
كشف الحساب الرسمي لنظام رسوم الأراضي البيضاء على “تويتر”، أن نسية الأراضي البيضاء المسجلة في مدينة مكة المكرمة بلغت نحو 4.5 مليون متر مربع، وستنتهي فترة التسجيل بالنظام في 4 ذو القعدة 1438 هـ.
وكانت وزارة الإسكان أصدرت 817 فاتورة للأراضي البيضاء منها 327 فاتورة في الرياض، و490 فاتورة في جدة.
الشؤون البلدية والقروية تعلن عن بدء تنفيذ 10 مدن ذكية بالمملكة
أعلن وزير الشؤون البلدية والقروية، المهندس عبداللطيف بن عبدالملك آل الشيخ، عن بدء الوزارة تنفيذ 10 مدن زكية بالمملكة، وذلك من خلال تكوين شراكات مختلفة؛ تحقيقا لأهداف برنامج
موضحًا أن تطبيق مفاهيم المدن الزكية، يعتبر وسيلة لجذب الإستثمارات، وإحداث نقلة نوعية بمدن المملكة.
مبينا أن الوزارة تبنت مشروع دراسة مكونات المدن الذكية بهدف إيجاد بيئات ذات جودة معيشية عالية، وتشمل عناصر المدن الذكية أنظمة النقل، وإشارات المرور، وخدمات الأمن والحماية والمتنزهات وممرات المشاة المزودة بوسائل التواصل الذكي، والشبكات الذكية لتصريف مياه الأمطار ودرء أخطار السيول، واستخدام الإنارة الذكية للشوارع والطرق لترشيد الطاقة، وأنظمة مراقبة تدوير النفايات.
بلدية بارق تزيل تعديات مساحتها 500 ألف متر مربع على الأراضي الحكومية
أزالت بلدية بارق تعديات مساحتها 500 ألف متر مربع من الأراضي الحكومية البيضاء بقرية عمساء التابعة لمحافظة بارق، بعد أن قام عدد من المواطنين المتعدين على الأراضي بعمل حواجز ترابية.
وأوضحت البلدية أنها قامت بإزالة الإحداثات المخالفة، وذلك بعد أن تحققت الفرق الميدانية لمتابعة التعديات من عدم وجود أي مستمسكات شرعية لدى المواطنين مما استوجب إزالة التعدي على الفور.
ضبط 24 منشأه عقارية مخالفة لنظام المقيمين المعتمدين
شنت الفرق الرقابية بوزارة التجارة والاستثمار جولات تفتيشية خلال الأسبوع الماضي، أسفرت عن ضبط 24 منشأة عقارية مخالفة لنظام المقيمين المعتمدين، واشتملت هذه المخالفات على مزاولة مهنة تقييم العقار بدون ترخيص، أو مزاولتها بعد إنتهاء فترة الترخيص، أو تقديم بيانات غير صحيحة.
وبحسب النظام فأن العقوبات التي تنتظر المخالفين تبدأ بالإنذار، وتصل إلى السجن مدة لا تتجاوز سنة، على أن يراعى مناسبة العقوبة مع المخالفة، وكذلك عقوبة اللوم أو الإيقاف من ممارسة المهنة مدة لا تزيد عن سنة، أو غرامة 200 ألف أو إلغاء الترخيص وشطب قيد المخالف من سجل المقيمين المعتمدين.
وكانت الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين قدمت 145 دورة تدريبية بمجال تقييم العقار، حضرها 4840 متدربًا في 17 مدينة من مدن المملكة، ومنحت الهيئة عضويتها الأساسية المؤقتة لـ 1095 شخصًا من القائمين بأعمال التقييم قبل نفاذ النظام.