أكد داوود الشيزاوي، الرئيس التنفيذي لشركة الاستراتيجي لتنظيم المعارض والمؤتمرات، الشركة المنظمة لمعرض العقارات الدولي 2016، أن معرض العقارات الدولي، الحدث العقاري الرائد الذي يستهدف مطورين والمستثمرين الأفراد سنوياً في دبي، يشهد اقبالاً عالياً من المشاركين الراغبين في حضور الدورة القادمة منه، ولمس المنظمون نظرة إيجابية من المستثمرين والمطورين حول القطاع في العام 2016، مرجعين ذلك إلى انتشار توجهات جديدة ومتنوعة في القطاع.
وأوضح الشيزاوي أن معرض العقارات الدولي يعدحدثاً سنوياً مميزاً كونه يخول مبيعات العقارات بالتجزئة لكلا المشترين النهائيين والزوار التجاريين، ويقدم المعرض منصة مثالية لكلا أسواق العقارات الدولية والمحلية لعرض منتجاتها السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات وإجراء المعاملات التجارية، وبالإشارة إلى تقرير المدن العالمية 2016 الذي أعدته “نايت فرانك” إن القطاع العقاري الإقليمي في تطور نظراً لمتطلبات السوق المتغيرة، والتغيرات في تنظيمه، حيث ساعدت التشريعات والأدوات الاستثمارية الجديدة على جذب مبالغ كبيرة من رؤوس الأموال الواردة، وإطلاق مشاريع متعددة الاستخدامات تقدم مجموعة واسعة من الخصائص التي تدعم المستثمرين.
وقال الشيزاوي: تؤثر الاتجاهات الجديدة في السوق العقاري، وتجعله أكثر صلابة في وجه التقلبات، كما تساعد على دفعه نحو مزيد من النمو. وعلى الرغم من تخوف المستثمرين من تراجع تعاملات السوق إلا أن المستثمرين متوسطي وطويلي الأجل يعتبرون المشهد الحالي فرصة لتحقيق عائدات أكبر في المستقبل.
وأضاف الشيزاوي: يدرك المستثمرون أن هناك مطبات على طول الطريق، ولكن التعاملات العقارية لا تتوقف. وهذا ما ينعكس في المشاركات المتزايدة في معرض العقارات الدولي ويستقطب مشاركين باحثين عن الاستفادة من فرص الأسواق الناشئة الهامة، ويتساءل بعض المستثمرين عن موقع السوق حالياً في الدائرة العقارية، لافتين إلى ضرورة اجراء تصحيح في اسعار العقارات، ولكن ذلك ليس منطقياً في ظل قوة القطاع العقاري الحالية، وتشير التوقعات إلى استقرار نسبي بين العرض والطلب في السوق العقاري في دولة الإمارات والمنطقة، حيث لا يزال يسعى الكثير من المستثمرين الى استكشاف فرص استثمارية واعدة في الأسواق الجديدة ضمن مجموعة من أهم مدن العالم.
وتابع: سمح النمو المستقر في السوق العقاري بدولة الإمارات من تقارب العرض مع الطلب وهذه علامة جيدة. وتواصل الصناديق العقارية جذب مستويات عالية من رأس المال من هذا القطاع من ضمنها المشاريع ذات القيمة المضافة والنفعية، يأتي ذلك في وقت صنّف فيه تقرير “دليل العقارات العالمية” الإمارات في المركز 12 ضمن فئة معدل التنافسية بعد كل من سويسرا، وسنغافورة، والولايات المتحدة، وفنلندا، وألمانيا، واليابان، وهونغ كونغ، وهولندا، والمملكة المتحدة، والسويد، والنرويج. وستتم مناقشة هذه المواضيع والعديد غيرها في الدورة المقبلة من معرض العقارات الدولي.