وقد حصلت مجموعة كيان على التراخيص الرسمية المطلوبة كافة للبدء بتنفيذ المشروع، وأبرزها ترخيص البيع على الخارطة من وزارة التجارة والصناعة. وقد بدأ حجز الأراضي السكنية على الخارطة لعملاء كيان المميزين كمرحلة أولى.
ويلبي مشروع سمايا حاجة السوق إلى مجمعات سكنية فاخرة، توفر مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تستجيب لتطلعات سكان الرياض، حيث تسهم هذه المشاريع العملاقة في دعم الاقتصاد السعودي، وتحفيز الاستثمار في القطاع العقاري على امتداد المملكة.
ويعتبر مشروع سمايا ضاحية سكنية استراتيجية؛ إذ يتميز بموقعه المجاور لمنطقة القصور والتجمعات السكنية الراقية، مثل الحي الدبلوماسي، كما يضم مرافق حيوية، صُممت وفق أعلى المواصفات الهندسية والتخطيطية.
ويتضمن مشروع سمايا وحدات سكنية وتجارية، إضافة إلى مدارس ورياض أطفال ومساجد ونواد رياضية وحدائق ومساحات خضراء ونوافير مياه ومزارع وممرات للمشاة ومسارات مخصصة للجري والدراجات الهوائية، وسوى ذلك من المرافق الترفيهية.
هذا، وقد حصل مشروع سمايا على جائزة أفضل مشروع متعدد الاستخدامات لعام 2013 التي تمنحها إنترناشيونال بروبرتي أووردز أرابيا، وتتولى تصميمه مجموعة الاستشاريين المتحدة، وينضم «سمايا» إلى مجموعة من المشاريع الضخمة التي أعلنتها مجموعة كيان مؤخرًا ضمن استراتيجية مخصصة للانتقال بكيان لمصاف الشركات العالمية.