تحقق هيئة الرقابة والتحقيق في تبوك في قضية عُرفت بـ “ازدواجية صكوك” صدرت لأرضين في حي النظيم في عام 1429هـ، حيث تم إصدار صكين لكل أرض، بمساحة 1428 متراً مربعاً، واكتشفت في عام 1433هـ عن طريق مشتري الأرض مصادفة أثناء قيام مكتب عقاري بعرضها للبيع.
وكشف مصدر مطلع عن أن شخصاً في إحدى المناطق منحت له أرضان بأمر ملكي، وقام بالوكالة بإصدار أربع صكوك على هذه الأراضي لكل أرض صكان، حيث تم إصدار الصكين في أول مرة في عام 1423هـ، ثم بعد سنوات تم إصدار صكين آخرين أيضاً بالوكالة على نفس الأرضين.
موضحاً أنه في عام 1435هـ تقدم أحد المواطنين بشكوى لكتابة عدل تبوك بعد أن علم أن الأراضي التي اشتراها صادر عليها لكل أرض صكان من كتابة العدل بتبوك، وتم استخراجها وفقاً لخطاب صحيح من أمانة تبوك بطلب إفراغ أرض، لافتاً إلى أن التحقيق لا يزال مستمراً لكشف كيف تم استخراج خطابي تخصيص من أمانة تبوك لنفس الأراضي، وذلك وفقاً لما أوردته صحيفة سبق.
وقال المشتكي المواطن أحمد حمود المشهوري: اشتريت في عام 1433هـ أرضاً تجارية في حي النظيم بمساحة 714 متراً مربعاً، وتبين لي حين عزمت الشراء أن ابن أختي اشترى الأرض المجاورة في نفس المساحة والقيمة والتي بلغت تقريباً 200 ألف ريال، وذهبنا أنا والبائع وبموجب الصكوك والوكالة وتم نقل ملكية الأرض باسمي، تماماً كما حصل لابن أختي، وبعد مرور ثلاث سنوات، وردني اتصال من صاحب مكتب عقاري يسألني عن الأرض، وهل قمت بعرضها للبيع، وهو الأمر الذي زاد من غرابتي؛ لأنني لم أقم بعرضها للبيع، ولكني طلبت منه أن يقبل شراء الأراضي حتى أعرف سبب عرضها للبيع”.
وأضاف: بالفعل قام بقبول الشراء، وعند ذهابنا لكتابة العدل تفاجأت أن المكتب ينوي بيع الأراضي بموجب صكوك صادرة بتاريخ 1423هــ، وتفاجأت أنني أنا وابن أختي قمنا بشراء الأراضي بموجب الصكوك الصادرة بتاريخ 1429هـ، وتقدمنا على إثر ذلك بشكوى مباشرة حيث رفع كاتب العدل خطاباً لوزارة العدل، وبدأ التحقيق في الواقعة ولا زالت حتى الآن”.
لافتاً إلى إنه تواصل مع صاحب الصك الأصلي، والتي منحت له بأمر ملكي، حيث لم يكن يعلم عن ذلك، وأوضح لي أنه مُنح أرضان بأمر ملكي في تبوك في عام 1423هـ، وعن طريق وسيط في منطقته قام بتوكيل أحد الأشخاص بتبوك لإصدار الصكوك، إلا أن هذا الشخص تأخر في إصدارها، وعلى أثر ذلك قمت بتوكيل أحد الأشخاص مرة أخرى عن طريق نفس الوسيط؛ لإنهاء إصدار الصكوك،وذلك في عام 1429هـ، وبالفعل وصلتني صكوك صادرة بتاريخ 1429هـ، ولم تصلني أي صكوك أخرى.