كشفت وزارة الإسكان العمانية عن إنها بدأت في تطبيق تقييم أسعار العقارات بمختلف محافظات السلطنة، وذلك بهدف الوصول إلى القيمة التقريبية المساوية للسعر الحقيقي للعقار في السوق.
موضحة أن هذا التقييم تم في ضوء عدم افصاح المتعاملين عن السعر الحقيقي للعقار، أثناء اتمام معاملات البيع والشراء، حيث أن تقييم أسعار العقارات المعتمد سوف يعطى مؤشراً للسعر الحقيقي للعقار وفقا لواقع السوق، ومعرفة قيمة العقار قبل اتخاذ قرار البيع أو الشراء دون الاعتماد على الاجتهادات الفردية عند التقييم.
وأفادت الوزارة بأنها قامت بالتنسيق المباشر مع الجهات ذات الصلة قبل اعتماد أسعار العقارات المعمول به حالياً، واعتمدت آلية تقضي بتقسيم مواقع العقارات على اساس ثلاثة مواقع جغرافية، وهي العقارات الواقعة في مركز المدينة في الولاية، ومواقع العقارات في ضواحي المدينة بالإضافة الى التجمعات الاخرى في الولاية وتم أخذ الحد الادنى لمتوسط سعر العقارات من 3 مكاتب وساطة عقارية وصولا للسعر التقريبي للعقار المتداول في السوق.
لافتة إلى أن جداول تقييم أسعار العقارات استرشاديه، هدفها تقليل الاجتهادات الشخصية عند تقييم العقار، وضمان تحصيل الرسوم المحددة للعقار، وأن تقييم العقارات يخضع للتغير وفقاً للعرض والطلب، وبالتالي هي قابلة للانخفاض أو الإرتفاع حسب السوق بحيث يتم مراجعتها كل 4 أشهر.