أكد العقاري فهد الشرافي أن هناك انخفاض واضح في أسعار الأراضي الواقعة على أطراف أحياء الرياض، وتحتوي على جميع الخدمات من كهرباء وماء وخلافة، إضافة إلى جاهزيتها للبناء بنسبة 25 – 30%. وأرجعا نسبة الانخفاض إلى قرار تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، ناهيك عن انخفاض أسعار النفط، وحاجة السوق إلى سيولة.
مشيراً إلى أنه لم يتم بيع وتصريف الأراضي المجزأة في تلك المخططات إلا بنسبة محدودة لا تتجاوز 5 %، كما أن هناك حالة من الركود في البيع والشراء التي تتجاوز نسبة 85%.
متوقعاً أن تشهد أسعار المخططات انخفاضاً كبيرًا يتراوح بين 20 و50 %، بعد البدء في تطبيق الرسوم، وسترتفع النسبة كلما قربت عملية التطبيق. ورجح أن تشهد السوق خلال الفترة القادمة طرح كثير من الأراضي البيضاء للبيع ما يسهم في انخفاض الأسعار، وعودتها إلى طبيعتها.