أكد عقاريون أن أعداد المحلات التجارية المعروض للبيع في تزايد مستمر، وهناك انخفاضًا واضحًا في أسعار إيجاراتها، وذلك بالمقارنة بالأعوام السابقة، ما ساهم في تقليص المستثمرين لمشروعاتهم نتيجة انخفاض معدلات المبيعات.
وأوضح الدكتور علي بو خمسين الخبير العقاري، أن أسعار إيجارات المحلات التجارية قد انخفضت بنسبة تصل إلى 15%، وأحيانًا 20% بحسب الموقع والمساحة، وذلك بسبب رحيل عدد كبير من العمالة الوافدة، وزيادة معدلات العرض على الطلب، وتراجع أسعار في منتجات السوق العقارية، وحالة الإنخفاض هذه هي حالة مؤقتة؛ الإ إنه من المتوقع زيادة الشواغر خلال الفترة المقبلة، وحدوث أنخفاض بمعدلات بصورة أكبر في أسعار الوحدات السكنية والتجارية، وذلك بحسب صحيفة اليوم.
وبين المستثمر العقاري حنبوط القحطاني، أن هذه الفترة هي فترة استثمارية جيدة أمام ضغار المستثمرين نتيجة انخفاض أسعار إيجارات المحلات بنسب تتراوح بين 30 إلى 60%، وكان في وقتًا سابق تتراوح أسعار الإيجارات الكائنة على الشوارع التجارية في مدينة الدمام من 100 إلى 150 ألف ريال؛ الإ إنها تراجعت حاليًا بنسبة 30%، ومن المتوقع استمرار الإنخفاض نتيجة احجام المستثمرين عن سوق التأجير، والمرحلة التصحيحية التي يمر بها السوق العقاري والتي ستساهم في عودة الأسعار إلى معدلاتها الطبيعية.