أوضح المؤشر العقاري أن هناك عزوف من الكثير من المواطنين عن شراء العقارات، بسبب الأقاويل التي ترددت في الآونة الأخيرة حول إنخفاض أسعار العقار السكني بالسعودية، مستغلين ذلك الإنخفاض ليصل إلى أدنى مستوى؛ كي يتمكنوا من شراء منازلهم بأقل الأسعار.
وأوضح المؤشر، أن أسعار العقار بالمملكة في السنوات الأخيرة قد ارتفعت إلى حد لايتسنى معه لمتوسطي الدخل تملك سكن خاص بهم، حيث سجلت أسعار الفلل بالرياض 858.994 ريال عام 2014 وارتفعت إلى 1.2مليون ريال عام 2015، ثم إنخفضت إلى مليون ريال بين عامي 2016-2017، ثم إنخفضت مرة أخرى لتصل إلى 765.166 ريال في الربع الأول من العام الجاري.
وبحسب المؤشر، فأن السبب في ذلك هو جشع التجار، والتلاعب بالأسعار في السنوات الماضية، حيث أن جودة العقار لا تتناسب مع سعره، وفرضهم أسعار فلكية لا تتناسب مع مقدرة غالبية المواطنين في شراء العقار، ما تسبب في تراجع القدرة الشرائية، مشيرًا إلى إنه من المتوقع إستمرار إنخفاض الأسعار بإستمرار مقاطعة المواطنين للشراء.