أكد راني مجذوب رئيس قطاع العقارات لدى كيه.ام.بي.جي السعودية في الرياض في تصريحات صحفية، أن نظام فرض رسوم على الأراضي غير المطورة الواقعة داخل حدود النطاق العمراني بواقع 2.5% من قيمة الأرض سيكون له تأثير إيجابي في التشجيع على مزيد من التطوير، مشيراً إلى إنه أمر إيجابي لقطاع العقارات ومن ثم لقطاع البناء.
وأضاف مجذوب: أن أسعار الأراضي في المدن السعودية ستشهد عملية تصحيح بالتماشي مع قيمتها العادلة وإن كان ذلك لا يعني بالضرورة هبوطا كبيرا في الأسعار.
موضحاً أن الرسوم قد تدر على الحكومة مليارات الدولارات سنويا لكن لا يمكن الكشف عن تقديرات دقيقة في الوقت الحالي لعدم معرفة كيفية تطبيق الرسوم حتى الآن، ومعظم الأراضي البيضاء في السعودية مملوكة لرجال أعمال وشركات وأفراد أثرياء ويحتفظون بها دون تطوير ربما للرغبة في ارتفاع أسعارها لاحقا أو لصعوبة تطويرها سريعا في ظل تعقيدات روتينية وتحمل تكلفة تزويدها بالخدمات والبنية الأساسية، ونسبة الأراضي البيضاء تتراوح بين 40 و50% من مساحة النطاق العمراني للمدن الرئيسية الكبرى الرياض وجدة والدمام.
وكان وزير الإسكان ماجد الحقيل قد صرح أن السوق السعودية بحاجة إلى 1.5 مليون وحدة سكنية لتلبية الطلب وإن المعروض في السوق لا يلبي سوى 25 بالمئة من حجم الطلب كما أنه لا توجد منتجات سكنية تتناسب مع من يقل دخلهم عن 11 ألف ريال شهرياً، وفي ظل نزول أسعار النفط عن 50 دولارا للبرميل تواجه الحكومة عجزا في الموازنة العامة يقدره صندوق النقد الدولي بما يزيد على 100 مليار دولار. ولن تسهم رسوم الأراضي البيضاء وحدها في سد هذا العجز لكنها خطوة كبيرة نحو زيادة الإيرادات غير النفطية للحكومة.