كشفت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، عن نتائج دراسة تهتم باستعمالات الأراضي في الرياض، حيث أوضحت الدراسة أن مساحة الأراضي البيضاء غير المطوّرة، بلغت 64 في المئة بمساحة إجمالية بلغت 1.994 كم2، بينما شكّلت الأراضي المطورة نسبة 36 في المئة، بمساحة بلغت 1.121 كم2، من أصل مساحة الرياض الكلية، والبالغة 5.960 كم2.
ووفقاً للدراسة، فقد شكّلت مساحة الأراضي البيضاء غير المطوّرة 64 في المئة بمساحة إجمالية تبلغ نحو 1.994 كم2، توزعت بين أراضٍ بيضاء مخطّطة، وأراضٍ بيضاء غير مخطّطة، فيما شكّلت الأراضي المُطورة نسبة 36 في المئة من ضمن «مرحلة التنمية الحضرية» حتى عام 1450هـ بمساحة إجمالية تبلغ 1.121 كم2.
وأظهرت الدراسة حدوث زيادة في المساحة العمرانية المُطورة لمدينة الرياض خلال الفترة بين عامي 1433 و1437هـ بنسبة 7 في المئة، إذ بلغ إجمالي قطع الأراضي التي شملها المسح 940 ألف قطعة، 52 في المئة منها قطع مطورة و48 في المئة عبارة عن قطع أراضٍ بيضاء، من بينها 337 ألف قطعة أرض بيضاء تقل مساحتها عن 1.000 م2.
كما بينت الدراسة أن عدد الوحدات السكنية في المدينة، بلغ أكثر من 1.2 مليون وحدة سكنية بمساحة تطويرية إجمالية تصل إلى 270 كم2، تشكل الفلل منها نسبة 52 في المئة، والشقق السكنية 42 في المئة، و6 في المئة لبقية أنواع الوحدات السكنية الأخرى.