نظرا لما تشهده السوق العقارية من فترة تزيد عن ثلاث سنوات من ترقب وانتظار ترتب عليه احجام كثير من المستثمرين عن التطوير العقاري من بناء الوحدات السكنية وشقق التمليك في انتظار مشاريع وزارة الإسكان وحلولها لأزمة الطلب المتزايد ومدى تأثير ذلك على أسعار التداول العقارية ومع ازدياد الشح في العرض وملازمة كثرة الطلب على الوحدات السكنية بغرض التأجير والذي تسبب بدوره في الاونة الاخيرة في ارتفاع القيمة الإيجارية في السنتين الاخيرتين بنسبة تصل الى ٢٠٪ بسبب قلة المعروض.
اتجهت “خام العقارية” الى تأسيس نموذج سكني يلبي احتياجات الساكنين بطريقة عصرية فقد تم بناء عمارتين سكنيتين بنظام البناء المطور (ثلاثة ادوار ونصف) لعدد ٣٠ شقة سكنية مختلفة الاحجام والمقاسات، مع تأمين مواقف خاصة للساكنين بالبدروم موقف لكل شقة وكذلك تأمين غرفة سائق لكل شقة مع دورة المياه وروعي في بعض الشقق ان تكون ذات مدخلين في شرق الرياض حي اليرموك بالقرب من طريق الصحابة. وتتراوح المساحات من ٩٧م الى ٢٢٦م والاسعار تتراوح بين ٤٥٠ الفا الى ٦٨٠ الفا بحسب موقع الشقة ومساحتها وتصميمها. كما يمكن للراغبين الاستفادة من قروض صندوق التنمية العقارية لتوافقها مع شروط الصندوق وكذلك الاستفادة من القرض المعجل الذي تم البدء فيه للتيسير على المواطنيين الراغبين في تملك سكن حاليا وهم لايزالون على قوائم الانتظار في صندوق التنمية العقارية.