أكد عبدالرحمن بن عدنان المهيدب الرئيس التنفيذي لشركة وثرة للاستثمار والتطوير العقاري أن البيانات الصادرة عن المؤشرات العقارية لوزارة العدل تعطي قراءة دقيقة لعدد وقيمة الصفقات العقارية، لكنها لا تعكس حال السوق العقاري السعودي.
وقال المهيدب في تصريحه لصحيفة الرياض: الوضع الصحي لتنفيذ عمليات السوق العقاري، هي تلك التي تنفذ عن طريق المستهلكين من الأفراد، سواء من طالبي الوحدات السكنية بقصد التملك بالتمويل أو الشراء المباشر، أو حتى للمستهلكين للوحدات العقارية في القطاع التجاري وهذا الأخير في الحقيقة حقق تزايدا كبيراً خلال الفترة الماضية نتيجة الاتجاه العام للاستثمار الذي تحول من القطاع السكني إلى التجاري الذي يرى البعض أنه الأكثر أماناً ويرتبط بشكل رئيسي بالنمو السكني، وارتفاع الطلب على قطاع التجزئة في المطاعم والمقاهي المحلية والعالمية.
واوضح أن هناك توجه لعدد من المجموعة التجارية الكبرى في المملكة للتوسع في تأسيس كيانات ضخمة في قطاع التجزئة، لمواجهة الطلب المتنامي على هذا القطاع.
مشيراً إلى أن المرحلة المقبلة لهذا القطاع هي مرحلة التخصص في الاستثمار، وفي المقابل فإن المطور العقاري الناجح، هو الذي يدرك متطلبات المرحلة، ومن ذلك القطاع التجاري وتحديداً الأراضي التجارية التي تشهد طلباً جيداً منذ عدة سنوات، وتحديداً مع تسارع وتيرة التنمية في المملكة، وتوطين مشروعات استثمارية وحكومية.