خاص: حديث العقار
قابل عقاريون ومواطنون سعوديون تصريحات ماجد الحقيل وزير الإسكان المختلفة بمزيد من الغضب والاستياء، واستقبلها آخرون بحالة من التفاؤل والأمل.
وزير تذوق مرارة الإيجار
وصرح الحقيل عدة تصريحات كان منها، أن أزمة الإسكان هي أزمة فكر، وليست أزمة أخرى، واستقبل مواطنون ومغردون هذا التصريح بموجة من السخرية مؤكدين أن هذا التصريح يؤكد على عجز الوزارة عن حل الأزمة المستفحلة منذ سنوات عديدة مضت، وبسبب هذا التصريح طالب مواطنون أن يكون على رأس الإسكان وزير تذوق مرارة الإيجار ليعرف معاناة المواطنين، وليس من يسكن في الفلل.
5 سنوات غير كافية
كان أيضاً من ضمن التصريحات التي أثارت جدلاً واسعاً بين المواطنين تصريح الحقيل الذي قال فيه أن أزمة السكن بالمملكة تحتاج إلى 8 سنوات لحلها، وبناء 1.5 مليون منزل هو الحل لإحتواء الأزمة، وأن توفير المليون ونصف مليون مسكن غير ممكن خلال السنوات الخمس القادمة، والوزارة تخطط لإنشاء شركة تطوير والبدء في إطلاق صندوق الرهن العقاري لتشجيع البنوك على زيادة الإقراض، وستقوم الوزارة أيضاً على تنظيم الشركات المطورة، إلا أن الملكية النهائية للمنتج ستكون لدى كيان حكومي آخر.
سوق الرهن العقاري صغير
كما صرح الحقيل بأن سوق الرهن العقاري في المملكة يقدر بنحو 94 مليار ريال في الوقت الحالي، معتبراً أنه سوق صغير؛ لكن من المتوقع أن ينمو بنسبة 20 – 30 مليار ريال في العام، الأمر الذي سيعزز محفظة القروض العقارية إلى نحو 250 مليار ريال بحلول العام 2020.
محدودية العرض
وكان أيضاً من ضمن تصريحاته أن إحدى المشاكل التي يواجهها القطاع العقاري حالياً محدودية عرض وحدات سكنية، تتناسب مع دخل جميع الأفراد، وأن الوزارة تنتهج المملكة حالياً مساراً مختلفاً، حيث تسعى للاستعانة بمستثمرين من القطاع الخاص لتصميم وبناء وحدات سكنية بأسعار مناسبة للمواطنين، وتقوم الوزارة بدور المراقب والمنظم للسوق.
48% نسبة سوق الإيجار
وصرح الحقيل إن موافقة مجلس الوزراء الثلاثاء، على الترتيبيات التنظيمية ذات العلاقة بقضايا غياب بعض المستأجرين أو هروبهم وفي ذممهم إيجارات متبقية مع ترك العين المؤجرة مقفلةً، من شأنها الإسهام في تنظيم سوق الإيجار، وضمان حفظ حقوق جميع أطراف العملية الإيجارية التي تشمل المستأجر والمؤجر والوسيط، كما أنها تسعى إلى إيجاد مجموعة من البرامج التي تستهدف دعم المواطنين غير القادرين على دفع إيجار مساكنهم، ومن المتوقع أن تبلغ نسبة سوق الإيجار في المملكة 48% في عام 2020، الأمر الذي يدفع الوزارة إلى الاهتمام بأن تكون أسعاره في متناول المستأجر ولا تزيد على 30% من دخله.
الحقيل ينقذ تجار التراب
حيث قال الاقتصادي عصام الزامل في تغريدة له على تويتر عن وزير الإسكان ماجد الحقيل ينجح في انقاذ تجار الأراضي وهنأ الزامل المحتكرين قائلاً” مبروك للمحتكرين وهاردلك للشعب”، وأضاف الزامل لا تحلموا بحل أزمة السكن ما دام ماجد الحقيل وزيراً للإسكان.. فمنذ أن تولى ماجد الحقيل الوزارة: هل ذكر ولو لمرة واحدة: سأعمل على تخفيض أسعار المساكن لتكون في متناول غالبية المواطنين، (الجواب: لا).
تغيير شعار الإسكان
واقترح الشيخ عادل الكلباني في تغريده له، أن يكون شعار وزارة الاسكان، وما الحياة الدنيا إلا متاع الغرور.
سأعالج فكري
وكتب مدير قناة العرب جمال خاشقجي سوف أعالج فكري اعتبارًا من اليوم إسهاماً مني في حل أزمة الإسكان.
الوزير التاجر
وغرد الأديب مرزوق بن تنباك قائلاً لم يحدث في تاريخ الشعوب أن أصبحت الأرض الموات ملكاً يباع على المواطنين، وتمتص به جهودهم ويبلغ حد العوز والفقر لهم، فالوزراء التجار يحتاجون تدريب مكثف للفرز بين عقلية التاجر ومسؤولية الوزير.
إقالة الحقيل هي الحل
فيما طالب سعوديون بإقالة وزير الإسكان ماجد الحقيل بسبب ما اعتبروه تقصيراً في إيجاد حل جذري لمشكلة الإسكان في بلادهم، ودشنوا هاشتاغ #إقالة-_وزير_- الإسكان_-مطلب_-شعب.
مقاطعة العقاريين
طالب عسكر سلطان الميموني في تغريدة له مقاطعة منتجات العقاريين، واصفًا المقاطعة بأنها الطريق الوحيد لرفاهية السكن مطالباً بإقالة وزير الإسكان.
تاجر
وغرد القلم الحر عن تصريحات الحقيل قائلاً: وزير الاسكان همه الأكبر حفظ رأس ماله من النقصان لأنه في الأول والأخير تاجر.
لم يفعل شئ
وغرد شمحوط قائلاً: حتى الآن لم يقدم شيء يخدم المواطن بشأن السكن، ولم يحل مشكلة الأراضي، ولم يقدم حتى حلول جذرية مستقبلياً تشفع له.
تصريحات تزيد من تضخم العقار
أما خالد عفا الله فقال: كلنا أمل بملك الحزم لإقاله هذا الوزير الذي يطلق تصريحات تطمئن العقاريين وتزيد من تضخم العقار.
أين الإنجاز يا أبو الأفكار؟!
وغرد عبدالرحمن الدهمش مخاطباً وزير الإسكان: أين الانجاز يا أبو الأفكار ماشفنا من وراك إلا الوقوف في صف العقاريين؟!
سعوديون بلا مساكن
وحمّلت صفحة سعوديون بلا مساكن، التي وصفت نفسها بأنها صفحة تهتم بمعاناة 70% من السعوديون غير القادرين على تملك مساكن بسبب مغالاة وجشع تجار التراب، وفشل وزارة الإسكان حتى الآن عدة تغريدات.
كرهنا السكن
فقال رجل من الماضي في تغريدة له كرهنا السكن والتراب والعقار، وسيرة الوزارة وحلولها، والفساد في هذا البلد، ياخوفي أكره وطني بسبب أصحاب السلطه والقرار.
الدولة ليست جادة
واتهم عبدالرحمن محمد في تغريدته الدولة بأنها قائلاً ليست جادة في حل أزمة السكن.
سقوط الاقتصاد الوطني
وطالب الكاتب العقاري عبدالحميد العمري وزارة الإسكان في تغريدة له بسرعة حل أزمة الإسكان قبل سقوط الاقتصاد الوطني بورطة لا نجاة بعدها، وكذلك بالتوقف عن شراء الأراضي والعقارات ومنتجات العقاريين.
5 سنوات انتظارًا للدعم السكني
وبعد تصريح الحقيل بأن فترة انتظار المستحقين للدعم السكني لن تزيد عن 5 سنوات لتملك المسكن وفقاً لخطة أعدتها الوزارة، قام مغردون بتدشين وسم على تويتر عنوان وزيرالاسكان، وذلك هجوماً علي الوزير وتنديدًا بسياسات وزارة الإسكان السعودي.
الوزير الناجح
حيث غرد محمد الزهراني قائلاً: من مميزات الوزير الناجح اذا أحد سأل قال نحن قائمين على خطة، وإذا انحشر قال سوف نشكل لجنة، وإذا أقام عليه الشعب حملة قال سوف نسرّع.
إغلاق وزارة الإسكان
وغرّد فهد مخاطباً وزير الإسكان، وزارتك ما شفنا منها شيء نتمنى أن يتم إغلاقها أو استبدال المسمى، محسوبة على الدولة وميزانية لا نرى ثمارها.
إعفاء قريب
وقال المغرد سامي: بين فترة وفترة يطلع لنا بنظام جديد، وكلام كثير وحبر على ورق يارب إعفاء قريب لوزير الإسكان.
السكن ليس هبة
أما المغرد علي بن روقان فقال: لا يحق للمواطن أن يستأجر في وطنه لأن السكن حق وليس هبة أو مكرمة.
وزير إسكان أجنبي
أما المغرد عبدالرحمن الخضير فقد قال ياليت يطبقون احتراف الوزراء مثل الكورة ونستقطب وزير إسكان أجنبي لعل وعسى يحل أزمه السكن بدل أصحاب البشوت وأصحاب الفكر.
الفكر يموت
وخاطب المغرد إبراهيم سليمان وزير الإسكان قائلاً حبيت أذكرك بأن الفكر يموت حين لايترجم لواقع..
مصلحة سياسية
وعلى النقيض؛ ثمّن مواطنون آخرون تصريحات الحقيل حول معالجة أزمة السكن؛ حيث قال المغرّد أبو منصور بداية موفقه في حل المشكله بإذن الله، مع أن العدد ضئيل لكن نتمنى مايكون بالموضوع مصلحة سياسية.. بالتوفيق.
شكراً وزير الإسكان
وغرد عبدالعزيز القاسم قائلاً: شكراً وزير الإسكان، طول فترة عملك بالوزارة وأسعار الأراضي تنخفض أسبوعيًا حسب تقارير منتقديك لتجعل تملك المواطن للسكن أكثر يسر وأرخص سعر.