أكدت بيانات حديثة أن قطاع الفلل في السعودية قد سجل انخفاضاً نحو 18.9% مقارنة بالعام الماضي، حيث بلغ متوسط سعر الفيلا الواحدة 221 ألف دولار.
وأوضحت البيانات، أن دفعات برنامج سكني التي أطلقتها وزارة الإسكان والرسوم على الأراضي البيضاء، كانت لها تأثيرات إيجابية على السوق العقارية؛ إذ ساهمت بصورة واضحة في انخفاض أسعار الفيلات.
وبينت، أن قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية المحلية، قد سجلت ارتفاعًا بنسبة 8.6 %، مقارنة بإرتفاعها خلال الأسبوع الأسبق بنسبة قياسية بلغت 21.5 في المائة، ليستقر إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية بنهاية العام الجاري عند أدنى من مستوى 2.13 مليار دولار.
وبحسب البيانات، فأن أعداد الصفقات العقارية قد ارتفعت بنسبة 8.4%، ليستقر عند مستوى 5976 صفقة عقارية، مقارنة بإرتفاعه للأسبوع الأسبق بنسبة 8.2 %، وارتفع عدد العقارات المبيعة خلال الأسبوع بنسبة 6.4 %، ليستقر عند 6450 عقارًا مبيعًا، مقارنة بارتفاعه خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 10.7 %، كما ارتفعت مساحة الصفقات العقارية بنسبة 46.7 %، مستقرة عند 86.6 مليون متر مربع، مقارنة بارتفاعها خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 19.9%.
مشيرة إلى انخفاض متوسط أسعار العقار محلياً منذ مطلع العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من عام 2016، حيث انخفض متوسط سعر العمائر السكنية بنسبة 25.6 %، وجاءت الفيلات السكنية في المرتبة الثانية بنسبة انخفاض 18.9%، ثم انخفاض متوسط سعر المتر المربع للأرض بنسبة 15.2 %، وأخيرا انخفاض متوسط سعر الشقق السكنية بنسبة طفيفة بلغت 1.3%.