ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


حديث العقار » عقار » الوافدون داء الإسكان.. فهل يكونون دواءه؟

الوافدون داء الإسكان.. فهل يكونون دواءه؟

8 فبراير 2016
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس ابطباعة
سليمان عبدالله الرويشد
سليمان عبدالله الرويشد

مرة أخرى تظهر الإحصاءات مدى أثر الوافدين للعمل في المملكة على حدة أزمة الإسكان في سوقنا المحلي، واستمرار هذا الأثر عاماً تلو الآخر، ففي آخر بيانات صادرة عن مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات زاد عدد سكان المملكة ليصل في نهاية العام الماضي 2015 إلى نحو 31.5 مليون نسمة، نمو عدد المواطنين كان في ذلك العام طبيعيا إلى حد ما، حيث بلغ نحو 2.1% بل إن نسبته كانت أقل مقارنة بالعام الذي سبقه، بينما ارتفعت في المقابل نسبة النمو للوافدين حتى وصلت إلى 3.2% ليزيد عددهم خلال العام المنصرم بنحو 324 ألف نسمة، الأمر الذي يعني في مجال الإسكان استقطاع هذا العدد لحصة تفوق 80 ألف وحدة سكنية من سوق هذا القطاع، هذا خلاف ما يتجاوز المليون ونصف المليون وحدة سكنية التي يشغلها ما يربوا على العشرة ملايين وافد مقيمين حالياً في المملكة.

معدلات النمو هذه للمواطنين وربما أيضاً للوافدين لا يبدو أنها ستتراجع بنسب عالية على المدى القريب طالما أن هناك استمرار لوتيرة التنمية الاقتصادية الحالية في المملكة، وبالتالي بقاء توقعنا الدائم مستمراً عن تلازم داء العجز في تلبية الطلب على المساكن بقطاع الإسكان في المملكة على مدى السنوات القادمة، ما لم يتم البحث عن بدائل لمعالجة هذه القضية التي لا تقبل التأجيل.

إلقاؤنا نظرة ولو حتى سريعة على حجم تحويلات الوافدين السنوية لمدخراتهم التي ارتفعت في المملكة خلال العام الماضي لتصل إلى 157 مليار ريال، لتكون الأعلى سنوياً على الإطلاق، توحي لنا بحل بديل يمكن أن يولد من رحم هذه القضية، ألا وهو إمكانية اجتذاب ولو على الأقل 10% من تلك المدخرات لكي توجه إلى شراء وحدات استثمارية بقيمة تناسب كافة شرائح الوافدين ودخولهم المتفاوتة، وذلك في مشروعات إسكان اقتصادية تبنى سنوياً، تحتوي على وحدات سكنية بمختلف أنواعها، لتلبي احتياج أعداد الوافدين للعمل في المملكة كل عام، وإتاحة المجال لهؤلاء المستثمرين من الوافدين في تلك المشروعات بإمكانية السكن في إحدى وحداتها السكنية وفقاً لمقدار ما يملكون من وحدات استثمارية أو الحصول على العائد منها مقابل تأجيرها من قبل شركات متخصصة تقوم بذلك، لنجعل سوق الإسكان من خلال هذه الآلية قادرة على الاستجابة للطلب المحلي الذي ينمو بمعدلات شبه ثابتة، ونتفادى مزاحمة وحداته بالطلب الوافد والحكمة العربية القديمة تقول “وداوها بالتي كانت هي الداء”.

المصدر




Loading...



الوسوم : الإسكان السعودية عبدالله الرويشد مساكن مستثمرين وحدات سكنية

مواضيع ذات علاقة

النمو الإيجابي في سوق الاكتتابات

عادل الدوسري: سوق الشقق التمليك يشهد انتعاشة بنسبة 25%

سيف السويلم: اقبال كبير من المواطنين على مشروع إسكان العيينة بالرياض

مواضيع من مواقع صديقة

ماذا سيحدث إذا انفجرت قنبلة نووية في مدينة كبيرة؟

هل نظام تشغيل كروم البديل الأمثل لآندرويد على الأجهزة اللوحية؟

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

  • عقار
  • بناء
  • الصناديق العقارية
    النمو الإيجابي في سوق الاكتتابات
  • شبكة إيجار تنظم ورشة عمل في المدينة المنورة
    شبكة إيجار تنظم ورشة عمل في المدينة المنورة
  • العقارات في دبي
    تقرير: المستثمرون يتجهون إلى الوحدات العقارية الأقل تكلفة في دبي وأبوظبي
  • صندوق التنمية العقارية
    صندوق التنمية العقارية يوضح أبرز برامجه
  • عادل الدوسري
    عادل الدوسري: سوق الشقق التمليك يشهد انتعاشة بنسبة 25%
  • د.صلاح الشلهوب
    د.صلاح الشلهوب: أهمية التأمين التعاوني للقطاع العقاري
  • العقارات في تركيا
    السعوديون في المرتبة الثانية لشراء العقارات في تركيا خلال مارس الماضي
  • قطاع العقارات في السعودية
    العدل: انخفاض قيمة الصفقات العقارية خلال شهر رجب بنسبة 34%
  • عبدالعزيز العيسى
    عبد العزيز العيسى: الإسكان و شواطئ السراب
  • العقارات في السعودية
    أبرز الأحداث العقارية هذا الأسبوع (14 حتى 20 أبريل)
  • القطاع العقاري في الصين
    نمو قروض قطاع العقارات الصيني بأبطأ وتيرة لها في الربع الأول من العام الجاري
  • على بوخمسين
    علي بوخمسين: الدولة تسعى لوصول أسعار الأراضي لصورة مقبولة
  • حمزة العسكر
    حمزة العسكر: تصفية 7 مساهمات عقارية متعثرة خلال العام الجاري
  • صندوق التنمية العقارية
    صندوق التنمية العقارية: تصميم برنامج يناسب شريحة المتسببين والقصر
  • معرض ريستاتكس الرياض العقاري
    انطلاق فعاليات معرض ريستاتكس الرياض العقاري اليوم
  • عبدالحميد العمري
    عبدالحميد العمري: انخفاض قيمة صفقات السوق العقارية 5 % في أسبوع
  • صندوق التنمية العقاري
    الصندوق العقاري: بعد انتهاء مهلة المستفيد يمكنه التقديم عبر وزارة الإسكان
  • شعار وزارة الإسكان
    وكالات أنباء: الإسكان السعودية تعزز شفافية القطاع بإطلاق منصة تفاعلية
  • سيف السويلم
    سيف السويلم: اقبال كبير من المواطنين على مشروع إسكان العيينة بالرياض
  • إسكان
    القسط المرن
  • المعرض الدولي للبناء والإنشاء ” بيلدكس "
    المعرض السعودي للبناء يختتم فعالياته بنجاح
  • أسمنت القصيم
    تراجع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 29%
  • خالد السهيل
    خالد السهيل: المواصفات الإنشائية
  • استخدام تكنولوجيا النانو في البناء
    مصر: مؤتمر تطبيقات النانو تكنولوجي في الإنشاء يختتم فعالياته اليوم
  • مواد الدهان
    باحث يتوصل إلى مادة تضاف على مواد الدهان والعزل والزجاج فتطيل عمر المبنى
  • مبيعات الأسمنت
    توقعات بانتعاش قطاع الأسمنت السعودي في الربع الثاني من العام الجاري
  • ورشة عمل هيئة المواصفات والمقاييس
    المواصفات والمقاييس تستعرض اللائحة الفنية لمواد البناء
  • المعرض الدولي للبناء والإنشاء ” بيلدكس "
    انطلاق فعاليات معرض بيلدكس 2018 اليوم
  • الخرسانة
    باحث مصري يتوصل إلى نوع جديد من الخرسانة كبديل للحديد
  • تصدير الأسمنت
    ارتفاع مخزون الأسمنت بنسبة 23.3% والكلنكر يتراجع إلى 4.06 ملیون طن
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات الأسمنت بنسبة 11% وارتفاع مستويات المخزون
  • استخدام تكنولوجيا النانو في البناء
    مصر: مؤتمر لمناقشة استخدام تكنولوجيا النانو في البناء والتشييد
  • كود البناء السعودي
    اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي تنظم ورشة العمل الرابعة في الدمام
  • المعرض الدولي للبناء والإنشاء ” بيلدكس "
    بمشاركة دولية: انطلاق فعاليات معرض بيلدكس 2018 الأحد المقبل
  • أسعار الحديد
    ركود السوق العقاري السعودي يتسبب في تراجع أسعار الحديد
  • خالد عباس طاشكندي
    خالد طاشكندي: فانتازيا كود البناء السعودي في 2030
  • أسعار الحديد
    تراجع البيلت يخفض أسعار حديد التسليح في مصر
  • شركة أسمنت حائل
    تراجع أرباح إسمنت حائل بنسبة 81.34% والسعودية 42.43% والشرقية 84.99%
  • مصانع الأسمنت
    تراجع الأرباح الفصلية لـ 10 شركات أسمنت على أساس سنوي
  • أسمنت الشرقية
    تراجع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.99%


أكثر المواضيع قراءة

  • العقارات بالمملكة
    الإيجار في السعودية وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر
  • بدر العتيبي
    شيخ العقار في أمريكا يكشف في حوار خاص لـ حديث العقار
  • إسكان جازان
    أسباب أرتفاع أسعار إيجارات الشقق السكنية بمناطق جازان

آخر التعليقات

  • من الذي قام بعرض البيع ؟؟؟؟
    عقار
  • ياا وزارة الإسكان يفترض تسجيل جميع مستفيدي الضمان تلقائيآ مع تقديم الأرامل والأيتام خاصه للذين لم يم..
    عقار
  • وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته بإمانك التواصل معه عبر حسابه في تويتر: https://twitter.com/fahad700..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أرغب في التواصل مع الكاتب الأستاذ / فهد العيلي وتقبلوا تحياتي
    عقار

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • قيمراوي
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • تيك فويس
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​