ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


حديث العقار » عقار » المزايا: التعاملات العقارية وراء الاستقرار المالي والاقتصادي

المزايا: التعاملات العقارية وراء الاستقرار المالي والاقتصادي

23 فبراير 2016
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس ابطباعة

العقارات في تركيا

أكد تقرير شركة المزايا القابضة تزايد أهمية عوامل الاستقرار المالي والاقتصادي والسياسي في جذب الاستثمارات المحلية والخارجية للفرص الاستثمارية التي توفرها خطط التنمية الحكومية واستراتيجياتها، فضلاً عن تلك التي تفرزها نشاطات القطاع الخاص وأهدافه، وباتت متطلبات الاستقرار والعائد على الاستثمار من المعايير التي تحدد قوة الطلب على المنتجات العقارية أو ضعفه، وقيمة التعاملات العقارية في وجهات عقارية كثيرة.

وأوضح التقرير، أن مؤشرات الأسواق العقارية في دول كثيرة تعكس ارتفاعاً على مستوى المعروض، فيما تواجه أسواق أخرى نقصاً في المعروض من المنتجات العقارية المتوسطة والعادية، وزيادة في المنتجات العقارية من الفئة الفاخرة، وأفاد بأن عدداً من المدن الرئيسة تشهد ازدياداً في الاستثمارات الأجنبية في مقدمها لندن ودبي واسطنبول،وبين سوق وأخرى ستبقى تلك التي تؤمن معايير الرفاهية واستقرار الأسعار وثبات قيمة الأصول الاستثمارية والعائدات الأعلى، الأسواق التي ستستقطب الطلب على المنتجات العقارية لديها، كما ستسجل مزيداً من المشاريع العقارية الجديدة التي تلبي الطلب المتنوع، ما يعني مزيداً من التنافسية والمشاريع العقارية المبتكرة.

وأشار التقرير إلى أهمية النشاط الاستثماري في القطاع العقاري التركي وقدرته على رفع جاذبيته وإجراء تعديلات جوهرية على الأنظمة والتشريعات بسرعة كبيرة، في شكل يضمن استقطاب التوظيفات من دون تأخير». في حين سيكون القطاع العقاري في دبي «في الصدارة من حيث أجدد الأسواق العقارية، والقدرة على المنافسة مع المدن الرئيسة حول العالم، سواء على مستوى قيمة الاستثمارات ونمو الطلب وحداثة المشاريع وقدرتها على تلبية أهداف عدد لا محدود من المستثمرين حول العالم.

وأفاد بأن سوقي دبي وتركيا العقاريتين تتمتعان بمستوى مرتفع من الجاذبية الاستثمارية والجدوى على المديين المتوسط والطويل، مع وجود بعض التباين بينهما، في وقت تأخذ دبي طابع الاستثمار الذكي القائم على تطوير الأعمال وجذب الشركات الأجنبية وتقوية قدرات الإمارة في المنافسة على كل شيء يدور حول العالم، باحتلالها مراكز متقدمة بين مدن العالم الرئيسة، فيما يحمل الاستثمار العقاري في الأسواق التركية «الاستفادة من الطلب المحلي والأجنبي على المنتجات العقارية، تُضاف إليها مضامين السياحة والاستجمام التي تستحوذ على حصة كبيرة من النشاط المسجل فيها».

واعتبر التقرير أن تواصل طلب المستثمرين الأفراد من دول المنطقة تحديداً على العقارات التركية، بات يؤكد إحجام الاستثمارات العربية عن الأسواق التي تشهد توترات ومواجهات واضطرابات في الأوضاع السياسية، ما يعزز جاذبية السوق التركية من الأثرياء العرب وتوقع استمرار توافدهم إليها، طالما بقي الوضع غير مستقر في المنطقة.

وأوضح التقرير أن لقانون المعاملة بالمثل أهمية في زيادة الاستثمارات العربية في السوق العقارية التركية، إذ تشير البيانات إلى أن 25 في المئة من المبيعات التي نفذها الأجانب فيها، تشكل 15 في المئة من صفقات البيع الإجمالية.

ويُتوقع أن تستحوذ المبيعات للعرب على نسبة 35 في المئة، وأوردت البيانات أن رؤوس الأموال الخليجية «استحوذت على بليوني دولار من أصل 5 بلايين، ليصل عدد الصفقات المنفذة للمستثمرين العرب إلى نحو 11 ألف وحدة عقارية عام 2015، ويُقدر بلوغها هذه السنة «15 ألفاً». وتجاوزت مبيعات المنازل للأجانب نسبة 23 في المئة في الربع الأخير من العام الماضي مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2014». ويتركّز «جزء كبير من الطلب والاستثمار العقاري الأجنبي في اسطنبول.

ولفت التقرير إلى أن السوق العقارية في دبي تتمتع بكل مقومات المنافسة، ولا تزال سيولة القطاع جيدة وقادرة على جذب الطلب الخارجي»، مع تأكيد أن قوى العرض والطلب «متوازنة»، ولا تعاني السوق «من ارتفاع كبير في المعروض من الوحدات السكنية، فيما ازداد الطلب على الوحدات في الإمارة بمتوسط سنوي يصل إلى 6.5 في المئة، نتيجة استمرار المشاريع المرتبطة باستضافة «إكسبو 2020».

ورصد التقرير استمرار عقارات دبي هدفاً للأثرياء حول العالم والذين يستهدفون شراء العقارات الفاخرة، وبالنسبة إلى العائدات «حققت قيمة الأصول والمشاريع المنفّذة قبل الأزمة المالية وبعدها ارتفاعاً إضافياً، ومزيداً من العائدات لأصحابها، كما سجل قطاع الإيجارات نتائج قوية وعائدات مرتفعة».

ولم تستبعد «المزايا» ازدياد وتيرة التنافس بين سوقي دبي واسطنبول على جذب مستثمرين على المستويين الإقليمي والعالمي، وسيكون القطاع السياحي في المقدمة وهو المحرك الأساس للطلب العقاري في السوقين خلال الفترة المقبلة، ولفت التقرير إلى أن نشاطات الأعمال والتوجهات والخطط الحكومية ومعدلات الاستقرار المالي والسياسي ستكون لها أهمية كبيرة في تماسك الطلب ورفع وتيرة الحركة العقارية على مستوى الشركات». فيما سيحافظ كل من السوقين على الجاذبية المفرطة على مستوى المستثمرين من الأفراد على المدى الطويل.

وأضاف التقرير أن ما يزيد على عشرة آلاف من المستثمرين الأكثر ثراء على مستوى العالم موجودون في دبي، ما رفع جاذبية السوق لحضور مزيد مع استمرار استقطابها، ولم يغفل أن السوق العقارية في اسطنبول حازت على المرتبة الرابعة عالمياً ضمن التصنيفات الدولية لأفضل مواقع الاستثمار، لما توفره من فرص استثمارية جيدة لكل الفئات، واحتلت دبي المركز السابع ضمن المواقع العشرة الأفضل للاستثمار.




Loading...



الوسوم : اسطنبول تركيا تعاملات عقارية شركة المزايا القابضة مستثمرين منتجات عقارية

مواضيع ذات علاقة

المعرض السعودي للبناء يختتم فعالياته بنجاح

ماجد الحقيل: إدارة الرصد الإسكاني وسيلة لدعم قطاع الإسكان

فهد الصالح: توجيه أنشطة الاستثمار في المدن

مواضيع من مواقع صديقة

لماذا عليك العطس في كوعك بدلًا من يدك؟

تطبيق SchoolVoice أخيراً بالسعودية يوم 23 إبريل

أمازون عربي منصّة تُقدّم واجهة عربية بحتة لموقع التسويق العالمي أمازون

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

  • عقار
  • بناء
  • العقارات في مصر
    مصر: 92% من الأصول العقارية غير مسجلة
  • سيتي سكيب أبوظبي 2018
    3 مشروعات عقارية في معرض سيتي سكيب أبوظبي 2018 تسجل 15 مليار درهم
  • عضو الشورى سامية بخاري
    عضو شورى: إجراءات الصندوق العقاري حولت القرض الحسن إلى قرض معاناة وإذلال
  • أمانة نجران
    أمانة نجران تزيل مخالفات البناء والهدم والعشوائيات بالمدينة
  • عقارات دبي
    عقارات دبي تحقق 1.4 مليار درهم خلال يومًا واحدًا
  • العقارات في سان فرانسيسكو
    دراسة: أسعار المنازل في سان فرانسيسكو ترتفع 60 دولار كل ساعة
  • صندوق التنمية العقاري
    صندوق التنمية العقارية يدشن حساب العناية بالمستفيدين
  • العقارات قي دول الخليج
    تقرير: 148.7 مليار دولار قيمة استثمارات أسواق البناء في دول الخليج
  • مقاولات
    مصر: إنشاء فئة جديدة لتصنيف المقاولين
  • صندوق التنمية العقاري
    صندوق التنمية العقارية: اطلاق معارض في عدة مدن بالمملكة 26 إبريل الجاري
  • بندر الضحيك
    بندر الضحيك: أسعار منتجات وزارة الإسكان جاءت مفاجأة للجميع
  • عبدالله المغلوث
    عبدالله المغلوث: وزارة الإسكان أنجزت مشروعات سكنية عملاقة
  • خالد بارشيد
    خالد بارشيد: وزارة الإسكان أعطت الفرصة للقطاع الخاص لإثبات ذاته
  • مشروعات وزارة الإسكان
    عقاريون: وزارة الإسكان أعطت للمواطن الحق في اختيار منزله
  • مجلس الشورى
    أعضاء الشورى يطالبون الصندوق العقاري بإقراض المواطنين مباشرة
  • العقارات السكنية التجارية في السعودية
    عقاريون يتوقعون انخفاض إيجارات الوحدات السكنية والتجارية بصورة كبيرة
  • عبدالوهاب الفايز
    عبدالوهاب الفايز: الأحياء العشوائية.. ماذا بعد (الجرب)؟!
  • قرية بريطانية St Merryn
    عرض قرية بريطانية كاملة للبيع بأقل من 5 مليون دولار
  • العقارات في الشارقة
    الشارقة: قوانين جديدة لتملك العقارات لجميع الجنسيات
  • ماجد الحقيل وزير الإسكان
    ماجد الحقيل: إدارة الرصد الإسكاني وسيلة لدعم قطاع الإسكان
  • المعرض الدولي للبناء والإنشاء ” بيلدكس "
    المعرض السعودي للبناء يختتم فعالياته بنجاح
  • أسمنت القصيم
    تراجع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 29%
  • خالد السهيل
    خالد السهيل: المواصفات الإنشائية
  • استخدام تكنولوجيا النانو في البناء
    مصر: مؤتمر تطبيقات النانو تكنولوجي في الإنشاء يختتم فعالياته اليوم
  • مواد الدهان
    باحث يتوصل إلى مادة تضاف على مواد الدهان والعزل والزجاج فتطيل عمر المبنى
  • مبيعات الأسمنت
    توقعات بانتعاش قطاع الأسمنت السعودي في الربع الثاني من العام الجاري
  • ورشة عمل هيئة المواصفات والمقاييس
    المواصفات والمقاييس تستعرض اللائحة الفنية لمواد البناء
  • المعرض الدولي للبناء والإنشاء ” بيلدكس "
    انطلاق فعاليات معرض بيلدكس 2018 اليوم
  • الخرسانة
    باحث مصري يتوصل إلى نوع جديد من الخرسانة كبديل للحديد
  • تصدير الأسمنت
    ارتفاع مخزون الأسمنت بنسبة 23.3% والكلنكر يتراجع إلى 4.06 ملیون طن
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات الأسمنت بنسبة 11% وارتفاع مستويات المخزون
  • استخدام تكنولوجيا النانو في البناء
    مصر: مؤتمر لمناقشة استخدام تكنولوجيا النانو في البناء والتشييد
  • كود البناء السعودي
    اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي تنظم ورشة العمل الرابعة في الدمام
  • المعرض الدولي للبناء والإنشاء ” بيلدكس "
    بمشاركة دولية: انطلاق فعاليات معرض بيلدكس 2018 الأحد المقبل
  • أسعار الحديد
    ركود السوق العقاري السعودي يتسبب في تراجع أسعار الحديد
  • خالد عباس طاشكندي
    خالد طاشكندي: فانتازيا كود البناء السعودي في 2030
  • أسعار الحديد
    تراجع البيلت يخفض أسعار حديد التسليح في مصر
  • شركة أسمنت حائل
    تراجع أرباح إسمنت حائل بنسبة 81.34% والسعودية 42.43% والشرقية 84.99%
  • مصانع الأسمنت
    تراجع الأرباح الفصلية لـ 10 شركات أسمنت على أساس سنوي
  • أسمنت الشرقية
    تراجع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.99%


أكثر المواضيع قراءة

  • العقارات بالمملكة
    الإيجار في السعودية وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر
  • بدر العتيبي
    شيخ العقار في أمريكا يكشف في حوار خاص لـ حديث العقار
  • إسكان جازان
    أسباب أرتفاع أسعار إيجارات الشقق السكنية بمناطق جازان

آخر التعليقات

  • من الذي قام بعرض البيع ؟؟؟؟
    عقار
  • ياا وزارة الإسكان يفترض تسجيل جميع مستفيدي الضمان تلقائيآ مع تقديم الأرامل والأيتام خاصه للذين لم يم..
    عقار
  • وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته بإمانك التواصل معه عبر حسابه في تويتر: https://twitter.com/fahad700..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أرغب في التواصل مع الكاتب الأستاذ / فهد العيلي وتقبلوا تحياتي
    عقار

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • قيمراوي
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • تيك فويس
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​