كشفت النشرة الرابعة لوزارة الاسكان، عن تراجع أسعار المواد الانشائية بنسبة 4% خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الجاري، حيث انخفضت أسعار البلوك الأسود والخشب المستورد، وأسعار الأسمنت الوطنية، ومن المتوقع أن يسهم هذا الانخفاض في تنشيط السوق العقاري.
وأوضحت النشرة أن أسعار الكيابل الكهربائية والحديد زادت بنسبة لاتتجاوز 4%، وجاء ارتفاع أسعار الحديد بسبب زيادة الأسعار العالمية للدول المنتجة مثل أوكرانيا وتركيا وإعلان الصين اعتزامها خفض انتاجها بواقع 100 مليون طن حتى العام 2020.
وذكرت وزارة الإسكان أن زيادة أعداد المصانع المنتجة للإسمنت الى 17 مصنع، من شأنها انعاش القطاع العقاري، كما يعتبر مؤشر إيجابي للقطاعات الأخرى المرتبطة بالإسكان كالصيانة والتجارة والخدمات نظراً لتأثيره المباشر على مواد البناء الأخرى وتأثيره الغيرمباشر على الاستثمارات ذات العلاقة بإنتاجها.
وبحسب النشرة، فأنه مع بدء إجراءات تطبيق رسوم الأراضي البيضاء سيزيد العرض من السلع السكنية وبالتالي تقل تكلفة التشييد مما يساعد المطورين العقاريين للتقدير الصحيح لتكلفة الإنتاج وطرح منتجات سكنية تناسب أصحاب الدخول المتوسطة والضعيفة.
مشيرة إلى نمو معدل امتلاك الشقق السكنية في الرياض لعام 2016، حيث استأثرت شمال الرياض شراء الشقق بنسبة 33,7% من عدد العقود والبالغ عدده 621 عقد، وكانت النسبة الأقل لأحياء جنوب الرياض بامتلاك 229 عقد بنسبة 12% من اجمالي الشراء وتقاسمت احياء غرب وشرق الرياض صفقات امتلاك الشقق بقيمة 468 مليون ريال من قيمة المبيعات.