ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


حديث العقار » عقار » استقرار وسكن وحياة كريمة للمواطن .. أولوية حكومية

استقرار وسكن وحياة كريمة للمواطن .. أولوية حكومية

10 أبريل 2016
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس ابطباعة
د.صلاح بن فهد الشلهوب
د.صلاح بن فهد الشلهوب

كلمة خادم الحرمين الشريفين بحضور وزير الإسكان ومجموعة من رجال الأعمال، التي جاء من ضمنها أن “سكن المواطن وحياته حياة كريمة محل اهتمامه الشخصي” اختصرت كثيرا من المعاني التي جاء في جملة تحمل معاني واضحة لكل مسؤول واطمئنانا للمواطن، ولا شك أن السكن والاستقرار أحد أهم ما يحقق للمواطن الحياة الكريمة، فاضطرار المواطن إلى الاستئجار لمدة طويلة في وحدات سكنية قد لا تكفي حاجته وأسرته خصوصا عندما يزيد عدد الأسرة، أمر قد يكون فيه مشقة وتكلفة عليه إضافة إلى عدم استقراره وأسرته.

ظروف السكن للمواطنين في المملكة واجهت مجموعة من التحديات التي أثرت كثيرا في قدرة المواطن على تملك السكن في بداية تكوين أسرته، حيث إنه مع الزيادة الكبيرة في عدد السكان، والارتفاع الكبير في أسعار الأراضي في المدن الكبيرة كان أحد أهم الصعوبات التي تواجه المواطن في تملك السكن، إضافة إلى الزيادة في تكلفة البناء أصبح أيضا من الصعوبات التي لا تقتصر على حالة المواطن في المدن الكبيرة بل حتى في المدن الصغيرة التي غالبا ما يكون فيها سعر الأرض مناسبا أو رخيصا. كما أن الظروف المعيشية وارتفاع تكلفة كثير من السلع والخدمات والتغير في نمط المعيشة لدى المواطن جعلت من توفير مبلغ مناسب شهريا لشراء السكن أمرا فيه شيء من الصعوبة.

الحقيقة أن موضوع تمكين المواطن من تملك السكن أمر لا يرتبط فقط بوزارة الإسكان، إذ إن وزارة الإسكان يمكن أن تهيئ الظروف للبعض لتملك سكن مناسب، ولكن توجد جهات أخرى أيضا منوط بها الإسهام في معالجة هذه المشكلة التي تواجه المواطن.

تعاقب مجموعة من الوزراء في وزارة الإسكان بعد أن تحولت من هيئة للإسكان إلى وزارة وتنوعت خلالها الأطروحات فيما يتعلق بالحلول لمشكلة السكن وتم خلالها تقديم دعم كبير لهذه الوزارة سواء بمخصصات مالية ضخمة أو بتخصيص مساحات واسعة من الأراضي حتى في المدن الكبيرة.

هذا الدعم الكبير يؤمل منه تمكين معظم المواطنين من الحصول على سكن في فترة وجيزة أو معقولة، خلال الفترة الماضية لم تتمكن الوزارة من تحقيق نسبة عالية من الإنجاز وما زالت المعالم غير واضحة للمواطن عن الإجراءات التي ستتخذها الوزارة في هذا الشأن، والإشكال الحالي يكمن في أن الوزارة بدأت في تغيير نوع البرامج التي تمكن المواطن من الحصول على سكن، حيث إنه في الفترة السابقة كان يعتمد على أن يتم إقراض المواطن قرضا حسنا دون فوائد لبناء السكن، والمتوقع أن الوزارة قد توقف الطلبات الجديدة لهذا البرنامج لتتحول إلى برنامج جديد يقوم على توفير السكن للمواطن بسعر مناسب ليوفر عليه صعوبات تتعلق بتملك الأراضي.

لا شك أن مسألة السكن من الأمور المعقدة، والصعوبات لحل مثل هذه المشكلة تكمن في مجموعة من الأمور التي تبدأ بأول خطوة فيما يتعلق بالتشريعات والتنظيمات الخاصة به، ومن ثم التنفيذ وبعد ذلك التوزيع، التي قد تستمر مدة طويلة لا يتحملها المواطن الذي يواجه صعوبات حاليا في توفير السكن، ولذلك لا بد من أن تتنوع الحلول بما يمكن المواطن من تلمس أثر برنامج الوزارة، ومن المقترح تقديم برامج متنوعة تستهدف شرائح مختلفة من المواطنين ومن ذلك استمرار برنامج التمويل الذي سيخفف على الوزارة كثيرا في برنامج التنفيذ للوحدات السكنية، حيث يستهدف هذا البرنامج المدن المتوسطة والصغيرة التي لا يعاني فيها المجتمع ارتفاع الأسعار للأراضي مع وجود إمكانية لتقدم منح الأراضي في تلك المناطق للمواطنين، كما يمكن أن يكون هناك برنامج بالتنسيق مع المصارف وجهات التمويل يستهدف شريحة الأسر الكبيرة أو الأشخاص الذين قاربت أعمارهم 40، حيث يتم تمويلهم عن طريق المصارف وتتكفل الوزارة بدفع تكلفة الربح الذي ستحصل عليه المصارف، حيث تتمكن هذه الشريحة من الحصول على السكن بصورة عاجلة، والشريحة الثالثة وهي لفئة الشباب الذين ما زالوا في بدايات تكوين الأسرة وليس لديهم عدد كبير من الأطفال، وهذه الفئة بالإمكان أن تنتظر لمدة متوسطة، حيث يتم بناء وحدة سكنية له وتسليمها حتى لو كانت المدة تصل إلى خمس سنوات، مع الأخذ في الاعتبار وجود شيء من المرونة في اختيار البرنامج المناسب من قبل المواطنين لأي من الشرائح السابقة مع جعل الأولوية للفئة المستهدفة قدر الإمكان.

فالخلاصة أن كلمة خادم الحرمين الشريفين أن السكن والحياة الكريمة للمواطن محل اهتمامي الشخصي اختصرت كثيرا من المعاني التي دائما ما ينشدها المواطن، والسكن لا شك أنه من أهم عناصر الاستقرار، والحاجة إلى أن يكون لدى الوزارة تنوع في الخيارات أمر مهم لتمكن المواطن من الحصول على سكن بالآلية المناسبة له.

المصدر




Loading...



الوسوم : أولوية حكومية سكن صلاح الشلهوب وحدة سكنية وزارة الإسكان

مواضيع ذات علاقة

حمود أبو طالب: مسكن بقسط سيارة !

عبدالحميد العمري: ما الذي سيدفع بأسعار الأراضي والعقار نحو عدالة مستوياتها؟

د.صلاح الشلهوب: أهمية التأمين التعاوني للقطاع العقاري

مواضيع من مواقع صديقة

GTA 5 Premium Online Edition متوفرة الآن للتحميل وهذا محتواها.

Asus تطلق Zenfone Max Pro M1 بمعالج Snapdragon 636 وبطارية 5000 ملي أمبير

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

  • عقار
  • بناء
  • حي التالة جاردنز
    تسليم الفلل السكنية في المرحلة الأولى من التالة جاردنز في المدينة الاقتصادية
  • العقارات في دبي
    انخفاض المبيعات الإجمالية للشقق والفلل في دبي بنسبة 5%
  • قطاع العقارات بالخليج
    بي إن سي نتورك: 1156 مشروع عقاري وسياحي في دول الخليج بـ 540 مليار درهم
  • شعار البنك العربي الوطني
    البنك العربي الوطني يطرح منتج البناء الذاتي بضمان العقار
  • عبدالله الأحمري
    عبدالله الأحمري: أسعار العقارات بالمملكة ستشهد المزيد من الانخفاضات
  • المساهمات العقارية
    تصفية: إنهاء من 35 إلى 40 مساهمة عقارية متعثرة خلال العام الجاري
  • محمد البكر
    محمد البكر: شقق للإيجار ومحلات للتقبيل
  • الأراضي في السعودية
    انخفاض صفقات الأراضي بالسعودية بنسبة 31%
  • أمانة الرياض تزيل المخالفات والعشوائيات ومكاتب العقارات المخالفة
    أمانة الرياض تزيل الأحواش والعشوائيات ومكاتب العقارات المخالفة
  • علي الجحلي
    علي الجحلي: هدوء يخفض الأسعار
  • دويتشه الخليج للتمويل
    دويتشه الخليج للتمويل يطرح منتج الإجارة بقسط وهامش ربح ثابت
  • شعار البنك العربي الوطني
    البنك العربي الوطني يطلق حملة عليك الاختيار وعلينا تمويل العقار
  • مشاريع الأرجان تشارك في معرض الرياض العقاري كراع بلاتيني
    مشاريع الأرجان تشارك في معرض الرياض العقاري كراع بلاتيني
  • حمود أبو طالب
    حمود أبو طالب: مسكن بقسط سيارة !
  • ماجد الحقيل وزير الإسكان
    وزير الإسكان: نعمل على تعزيز الشراكة بين المطورین والممولین المؤھلین
  • برنامج وافي
    وافي: رفع التهميش عن مشروع البدر إكرام 1 في مكة المكرمة
  • عبدالحميد العمري
    عبدالحميد العمري: ما الذي سيدفع بأسعار الأراضي والعقار نحو عدالة مستوياتها؟
  • زياد محمد الغامدي
    زياد الغامدي: العقارات الحكومية لتنويع الدخل ولتعميق السوق
  • الصناديق العقارية
    النمو الإيجابي في سوق الاكتتابات
  • شبكة إيجار تنظم ورشة عمل في المدينة المنورة
    شبكة إيجار تنظم ورشة عمل في المدينة المنورة
  • المعرض الدولي للبناء والإنشاء ” بيلدكس "
    المعرض السعودي للبناء يختتم فعالياته بنجاح
  • أسمنت القصيم
    تراجع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 29%
  • خالد السهيل
    خالد السهيل: المواصفات الإنشائية
  • استخدام تكنولوجيا النانو في البناء
    مصر: مؤتمر تطبيقات النانو تكنولوجي في الإنشاء يختتم فعالياته اليوم
  • مواد الدهان
    باحث يتوصل إلى مادة تضاف على مواد الدهان والعزل والزجاج فتطيل عمر المبنى
  • مبيعات الأسمنت
    توقعات بانتعاش قطاع الأسمنت السعودي في الربع الثاني من العام الجاري
  • ورشة عمل هيئة المواصفات والمقاييس
    المواصفات والمقاييس تستعرض اللائحة الفنية لمواد البناء
  • المعرض الدولي للبناء والإنشاء ” بيلدكس "
    انطلاق فعاليات معرض بيلدكس 2018 اليوم
  • الخرسانة
    باحث مصري يتوصل إلى نوع جديد من الخرسانة كبديل للحديد
  • تصدير الأسمنت
    ارتفاع مخزون الأسمنت بنسبة 23.3% والكلنكر يتراجع إلى 4.06 ملیون طن
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات الأسمنت بنسبة 11% وارتفاع مستويات المخزون
  • استخدام تكنولوجيا النانو في البناء
    مصر: مؤتمر لمناقشة استخدام تكنولوجيا النانو في البناء والتشييد
  • كود البناء السعودي
    اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي تنظم ورشة العمل الرابعة في الدمام
  • المعرض الدولي للبناء والإنشاء ” بيلدكس "
    بمشاركة دولية: انطلاق فعاليات معرض بيلدكس 2018 الأحد المقبل
  • أسعار الحديد
    ركود السوق العقاري السعودي يتسبب في تراجع أسعار الحديد
  • خالد عباس طاشكندي
    خالد طاشكندي: فانتازيا كود البناء السعودي في 2030
  • أسعار الحديد
    تراجع البيلت يخفض أسعار حديد التسليح في مصر
  • شركة أسمنت حائل
    تراجع أرباح إسمنت حائل بنسبة 81.34% والسعودية 42.43% والشرقية 84.99%
  • مصانع الأسمنت
    تراجع الأرباح الفصلية لـ 10 شركات أسمنت على أساس سنوي
  • أسمنت الشرقية
    تراجع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.99%


أكثر المواضيع قراءة

  • العقارات بالمملكة
    الإيجار في السعودية وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر
  • بدر العتيبي
    شيخ العقار في أمريكا يكشف في حوار خاص لـ حديث العقار
  • إسكان جازان
    أسباب أرتفاع أسعار إيجارات الشقق السكنية بمناطق جازان

آخر التعليقات

  • من الذي قام بعرض البيع ؟؟؟؟
    عقار
  • ياا وزارة الإسكان يفترض تسجيل جميع مستفيدي الضمان تلقائيآ مع تقديم الأرامل والأيتام خاصه للذين لم يم..
    عقار
  • وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته بإمانك التواصل معه عبر حسابه في تويتر: https://twitter.com/fahad700..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أرغب في التواصل مع الكاتب الأستاذ / فهد العيلي وتقبلوا تحياتي
    عقار

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • قيمراوي
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • تيك فويس
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​