قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي ارتفاعًا طفيفًا على مستوى قيمة المبايعات العقارية، وعدد الصفقات المنفذة، حيث تم تسجيل 83 صفقة، مقابل 80 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 3.8%، وحقّقت قيمة التعاملات العقارية نموًا طفيفًا بنسبة 2.9%، إذ بلغت حوالي 1.45 مليار ريال، مقابل 1.4 مليون ريال في الأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى بقيمة مقدارها 570 مليون ريال.
وأشارت إزدان في تقريرها الأسبوعي إلى أن العقارات الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 71.6% من مجمل المبايعات، وتمّ تنفيذ 53 صفقة للعقارات الجاهزة بقيمة 1.04 مليار ريال، مقابل تنفيذ 30 صفقة للأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام قيمتها الإجمالية 410.4 مليون ريال.
وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 28.4% من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها نحو 410.4 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تمّ خلال الأسبوع الماضي تداول 47 مسكنًا وبرج و5 مبانٍ متعددة الاستخدام.
وأضاف التقرير إن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبانٍ بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 1035.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 71.6% من مجمل التعاملات.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تمّ تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع برج في اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة، بقيمة بلغت نحو 570 مليون ريال.
وقادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 48.1 % من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 696.6 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الوكرة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 31 صفقة بحصة نسبتها 37.4% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدهما بلديتا الدوحة والريان بواقع 17 صفقة لكل منهما.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر ديسمبر الجاري والممتد من 6 وحتى 10 ديسمبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 1446.3 مليون ريال، مقابل 1406.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققًا نموًا طفيفًا نسبته 2.9 %، وذلك وفقًا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتًا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 289.3 مليون ريال.
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 696.6 مليون ريال مقابل 1107.5 مليون ريال في الأسبوع السابق، بتراجع نسبته 37%، وتمّ تنفيذ 17 صفقة، مقابل 13 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 30.7 %، واستحوذت الدوحة على نسبة 48.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 570 مليون ريال، وهي نتيجة بيع برج في اللؤلؤة، مساحته 6504 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 87.6 ألف ريال، وتمّ بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1470 مترًا مربعًا بسعر 30 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.4 ألف ريال، وتمّ بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في المرخية مساحتها 1200 متر مربع بسعر 22 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 18.3ألف ريال، وتمّ بيع مسكن في لقطيفية مساحته 3720 مترًا مربعًا بسعر 16 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4301 ريال، وتمّ بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في أم غويلينة، مساحتها 284 مترًا مربعًا بسعر 9.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 33.5 ألف ريال، وتمّ بيع مبنى متعدد الاستخدام في الثمامة، مساحته 600 متر مربع، بسعر 7.6 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 12.7 ألف ريال، وتمّ بيع مبنى متعدد الاستخدام في الدوحة الجديدة، مساحته 380 مترًا مربعًا، بسعر 6.2 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 16.3 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 5.6% من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 39 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 94.4% من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 657.6 مليون ريال، وتضمنت 8 مساكن وبرجًا و4 مبانٍ متعددة الاستخدام.