رصد “حديث العقار” أهم الأحداث العقارية لهذا الأسبوع، كان من أبرزها:
وزارة الإسكان تفتتح مكتبها في مكة بمبنى صندوق التنمية العقارية
افتتحت وزارة الإسكان مكتبها في مكة المكرمة بمبنى صندوق التنمية العقارية بحي إسكان الملك فهد بالرصيفة، وأوضح المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع الأمير سعود بن طلال بن بدر حرص الوزارة وسعيها للارتقاء بخدماتها المقدمة للمواطنين وتذليل كافة الصعوبات في سبيل حصولهم على الدعم السكني المناسب والمتوافق مع احتياجهم وقدراتهم، وايجاد بيئة عمل متطورة ومنظمة بما يحقق رسالتها المتمثلة بتأمين السكن للمواطن وفق خيارات متنوعة وجودة وسعر مناسبين.
وأضاف الأمير سعود بن طلال أن الوزارة تهدف إلى تطوير ونشر خدماتها في جميع أنحاء المملكة من خلال التوسع في افتتاح مكاتب في المناطق والمحافظات طبقاً لاحتياج المنطقة من تلك الخدمات، لافتاً إلى أن تنفيذ آلية التوسع في خدمات الوزارة وافتتاح مكاتب تابعه لفروع الوزارة يتم وفق رؤية الوزارة الهادفة إلى رفع كفاءة تنظيم سوق الإسكان بالمملكة.
ويعد مكتب وزارة الإسكان في مكة المكرمة هو الأول في طريق سعي وزارة الإسكان لإنشاء عدة مكاتب أخرى بمختلف مناطق المملكة، وسيقوم بتقديم مجموعة من الخدمات منها استقبال طلبات المواطنين ومتابعة تسليم الوحدات السكنية المخصصة للمستفيدين ومتابعة برنامج فرض الرسوم على الاراضي البيضاء وكذلك استلام الأراضي والمنح والإشراف عليها والتنسيق مع المطورين العقاريين المؤهلين، ومتابعة برنامج إيجار وغيره من البرامج والخدمات الأخرى.
بلدية الدلم تزيل تعديات على أرض حكومية مساحتها 24 مليون متر مربع
قامت بلدية الدلم بإزالة تعديات على أرض حكومية جنوب شرق خفس دغرة بالدلم تقدر مساحتها بـ 24 مليون متر مربع بمشاركة لجنة التعديات والجهات الأمنية، حيث شاركت البلدية بمجموعة من المعدات الثقيلة والعمالة وتمت إزالة جميع الإحداثات من العقوم الترابية والشبوك وغيرها، وذلك بتوجيه من رئيس مركز الدلم ثامر الشتوي ومتابعة من رئيس بلدية الدلم المهندس فارس القحطاني.
وأوضح القحطاني بأن العمل جارٍ على إزالة الإحداثات والتعديات على الأراضي الحكومية في عدد من المواقع شرق وغرب الدلم، وأوضح بأن البلدية بجميع إمكاناتها الآلية والبشرية لن تتهاون في أداء واجبها بإزالة أي مخالفات أو تعديات على الممتلكات العامة، مؤكداً ضرورة تطبيق أقصى العقوبات على من يستهين بأنظمة الدولة ومحاولة الاستيلاء على الأراضي الحكومية دون إثبات شرعي للتملك.
إنجاز مشروع الإسكان بمحافظة النبهانية بنسبة 94%
أوضح المشرف العام على وكالة وزارة الإسكان للشؤون الفنية الدكتور حسن الحازمي، أن مشروع الإسكان في محافظة النبهانية في مراحله الأخيرة، إذ بلغت نسبة الإنجاز 94 % حيث يتكون المشروع من 90 وحدة سكنية، و403 أراض سكنية، بالإضافة إلى مسجد بسعة 200 مصل.
وأكد الحازمي أنه فور الانتهاء من المشروع سيتم تحديد موعد تخصيصه وتسليمه للمواطنين المستحقين الذين تقدموا على بوابة وزارة الإسكان، وانطبقت عليهم شروط الاستحقاق، ويقع مشروع وزارة الإسكان في النبهانية على طريق الملك عبدالعزيز بمساحة إجمالية 430,362 م2.
التنمية العقارية يعلن عن طرح 7700 قرض تمويلي الشهر المقبل
أعلن صندوق التنمية العقارية أن 7700 مستحق، هو عدد أول دفعة للمستحقين من المواطنين ممن هم على قوائم الانتظار، وذلك بالشراكة مع المؤسسات المالية من بنوك وشركات تمويل عقاري متخصصة.
وأوضح الصندوق أن تم الاتفاق مع 10 بنوك محلية من أصل 12 بنكاً مرخصا ومع 4 شركات تمويلية من أصل 6 مؤسسات لتقديم الدعم التمويلي للمستفيدين، ومن المتوقع تمكين 85 ألف أسرة ممن هم قوائم انتظار الصندوق والبالغ عددهم 430 ألف أسرة، تمهيداً للانتهاء منها خلال خمس سنوات كحد أقصى.
وأكد مصدر مسئول في صندوق التنمية العقارية أنه يمكن لأي مواطن معرفة إجمالي تكاليف التمويل، وقيمة التمويل الذي يمكنه الحصول عليه من خلال الآلة الحاسبة التي ستكون متاحة للجميع من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق.
يذكر أن ثلاثة بنوك أكملت استعدادها لتقديم المنتجات التمويلية بالتعاون مع الصندوق العقاري وهي الرياض، والعربي، والبلاد، وهي البنوك الجاهزة لاستقبال المستفيدين ويتبعها خلال الأشهر الثلاثة المقبلة باقي الجهات.
التنمية العقارية يدرس مقترح لشراء محافظ الإقراض من المصارف
أكدت مصادر مطلعة أن صندوق التنمية العقارية يدرس، مقترحًا لشراء محافظ الإقراض من المصارف، كجزء من إعادة الهيكلة وتحويل أعمال الصندوق إلى مؤسسة تمويلية، وذلك من خلال تسلم القروض المقرر تقديمها للمواطنين من المصارف بنسب فائدة أقل، ما يعود بالنفع على المواطنين المقترضين من طالبي السكن.
وبحسب المصادر، فإن هذا المقترح يهدف إلى اعتماد موارد ذاتية للصندوق وإتاحة التمويل لطالبي السكن دون اللجوء إلى جهات أخرى، بحيث يتم الوصول إلى ميزانية مستقلة ذات ديمومة.
مشيرة إلى إن صندوق التنمية العقاري يعمل بوتيرة متسارعة لإعادة هيكلة أعماله، وذلك ضمن خطة التحول إلى مؤسسة تمويلية، الذي يفترض الانتهاء منها في 2018م وفقا لقرار مجلس الوزراء، حيث يتوقع إنهاء الهيكلة قبل المدة المحددة بطلب من وزير الإسكان.
الإسكان تستعرض 42 ألف وحدة عقارية خلال معرض ريستاتكس
استعرضت وزارة الإسكان خلال مشاركتها في معرض الشرقية للعقارات والإسكان والتطوير العمراني «ريستاتكس الشرقية»، بمركز معارض الظهران الدولي، المنتجات التي تقدمها ويشرف عليها برنامج البيع على الخارطة «وافي» في جميع مناطق المملكة.
وتجاوزت منتجات الوزارة حاليا أكثر من 41857 وحدة عقارية على مستوى المملكة، بقيمة اجمالية تقدر بـ 48.274.368.235 مليار ريال، كما يتم كذلك استعراض الخدمات التي يقدمها البرنامج من تراخيص لبيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة، وتراخيص بيع الأراضي على الخارطة، ورخص تسويق العقارات الداخلية او الخارجية على الخارطة داخل المملكة، ورخص عرض العقارات الداخلية او الخارجية على الخارطة في المعارض داخل المملكة، والتعريف بالضوابط الجديدة لنظام البيع على الخارطة ومتطلبات الحصول على التراخيص اللازمة لمزاولة النشاطات العقارية المشمولة بهذه الضوابط.
إزدياد ظاهرة اغراق الحديد المستورد في أسواق الخليج
أكد الاتحاد العربي للحديد والصلب، في تقريرًا له تحت عنوان «أين نحن من العالم في حماية صناعة الصلب العربية» أن ظاهرة الإغراق بالحديد المستورد تظهر وتتزايد بوضوح في أسواق منطقة الخليج، وبعض الدول العربية، داعيًا الأجهزة المعنية بإغراق الحديد بالسعي للحد من هذه الظاهرة.
وحذر الاتحاد من أن أي تأخير في مواجهة هذه الممارسات قد يضر بالصناعة بصورة قاسية، مؤكداً على أهمية سرعة مواجهة تلك الممارسات الضارة، خاصة الأساليب غير العادلة في الممارسات التجارية وكيفية مواجهتها، وذلك من خلال قواعد منظمة التجارة العالمية.
مشيرًا إلى أن انخفاض أسعار الصلب المستورد قد أثر على حجم الطلب على الصلب المحلي، ويعود ذلك لانخفاض حجم المشروعات الإنشائية في المنطقة.
إعلان النطاق المستهدف لرسوم الأراضي البيضاء في مكة .. غرة جمادى الأول
كشف الحساب الرسمي لنظام رسوم الأراضي البيضاء على “تويتر” عن أنه سيتم اعلان النطاق المستهدف لنظام فرض الرسوم على الأراضي البيضاء لمدينة مكة المكرمة في ١ جمادى الأول ١٤٣٨هـ.